宁波慈溪3宗涉宅地12月出让 总起价3.3亿元

观点网讯：11月3日，宁波慈溪市挂牌3宗涉宅用地，总出让面积61.6亩，总起价3.3亿元，将于12月1日竞价出让。本次供应的地块分别位于核心城区及外围城镇片区，包含差异化开发条件。

其中，白沙路街道新城河A-4-2地块为混合用地，容积率1.2，起价1.7亿元，起始楼面价10064元/㎡规划要求一类住宅占比不超过50%。该地块限高27米，临近新城河生态走廊，区位优势显著。

横河镇城南A2-05-d地块需配建4168㎡绿化带，起价8782万元起始楼面价5661元/㎡。该地块明确商住比例要求，商业计容建面占比超10%，住宅用地面积须达8000㎡以上。

观海卫镇I202506#地块采用定向回购模式，政府将以1.1万元/㎡价格收购50%住宅面积，涉及74个车位同步回购。地块容积率1.6，起始楼面价3801元/㎡为三宗最低，总起价7268万元。

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