荆州第一高楼，定位为未来 “金融大厦” 的核心载体！

近日，荆州市城发集团组织召开专题会议，集中研讨荆州市智慧中心、产业孵化中心（东塔）项目的招商方案与专项设计方案，其中产业孵化中心就是未来的荆州第一高楼。

那么，现在这个项目进展如何？未来又是如何定位？更荆州今天将和大家一起来解读。

荆州双子塔东塔 年底能封顶吗？

按照此前的新闻报道：由中交一航局承建的产业孵化中心（东塔）总设计高度188米，共32层，总投资7.5亿元，项目占地19.64亩，总建筑面积10.5万平方米，预计年底封顶。

截至8月22日，孵化中心（东塔）项目累计完成投资28980万元，占总投资的38.64%。

另外的总投资3.5亿元的荆州智慧中心（以前叫产业创客中心），占地26.55亩，总建筑面积为7.5万平方米，它的外观宛若一只展翅欲飞的凤凰，截至8月22日，智慧中心项目累计完成投资16719万元（不含征拆），占总投资的47.77%。

定位为未来 “金融大厦” 的核心载体 租售结合

按照此前计划，荆州市智慧中心、产业孵化中心（东塔）项目2026年底全部完工之后，将成为荆州新城金融中心核心区。

荆州市产业孵化中心（东塔）的建设，立足金融核心片区定位，致力于汇聚银行、保险、证券等金融机构及高端金融人才、资本等关键要素，构建区域金融高地。

而在这次的讨论会上，更加明确了：产业孵化中心（东塔）项目作为荆州未来 “金融大厦” 的核心载体，需紧扣 “金融服务、产业孵化” 的核心定位，进一步拓宽设计思路，对标一线城市产品的品质标准，持续优化方案、提升设计品质。

在运营模式方面，应积极探索多样化路径，采取“先租后售”“租售并举”等多元化模式，提升去化速度与资产运营效率，实现项目的健康稳健发展。

东塔先建成运营 西塔等待正式规划

在此前我们的文章中有提到，东塔是由荆州城发负责，而西塔则由沙市城投负责，双子塔的建成，有助于城市客厅片区打造为荆州新城的核心中央商务区（CBD），助力提升城市形象与功能承载力。

作为荆州产城融合的典范，项目规划金融总部、智慧办公、创新孵化等功能板块，为荆楚大地造就一处人才聚集之所。

在金融街中央引入多元复合的城市之心——企业大厅，造型以轻薄的壳体和中部的景窗塑造成为眺望天空的“凤凰之眼”，大家可以看下双子塔之间这个景观，是不是很有科技感。

在今年5月，相关部门曾针对双子塔项目做过回复：针对商业布局方面，目前双子塔东塔裙楼布局为商业配套，规划方案为写字楼内群体及周边居民提供，将涵盖生活、休闲、娱乐等业态；西塔区域目前还未正式规划，预计后期会引入高端酒店。

让我们一起期待东塔的早日建成运营，以及西塔的规划早日能够落实。