广州花都未来服务人口将达300万？这场论坛给出“好房子”解决方案

9月16日，由广州市花都区住房和城乡建设局指导，广州市花都区房地产行业协会（以下简称“花都房协”）主办，智都越秀·臻智府承办的“聚势花都 共创好房”2025花都高质量人居发展论坛暨“花都好房”启动盛典圆满落幕。

本次盛会正值全国“好房子”建设全面加速，这不仅是响应国家政策号召，更是全面展现花都区房地产行业转型升级的创新实践，为区域高质量发展注入新动能。

广州市花都区住房和城乡建设局相关领导出席活动并致辞。他在讲话中充分肯定了花都房协在连接政府与企业、规范市场行为中发挥的桥梁纽带作用，并希望各企业能坚持“房住不炒”定位，广泛凝聚行业智慧，积极响应建设“好房子”的倡议，共同努力为花都人民建设更多高品质、好口碑的“好房子”。

广州市花都区房地产行业协会会长、广州花都产城建设投资有限公司总经理周语轩表示，在协会层面，她将继续发挥好协会的桥梁与纽带的作用，积极搭建交流平台，促进会员单位间的资源共享与互利共赢。在会员单位层面，将始终秉持国企的担当，围绕品相、舒心、智能、绿色、全生命周期、健康、服务等七个核心维度，打造人民满意的“好房子”。

在嘉宾主讲环节中，广东省建筑设计研究院集团股份有限公司规划设计研究院副院长陈晓明表示，花都在打造“好城区”“好社区”“好房子”方面，不仅有魅力、有实力，更有潜力。一是形成了“山-水-田-城”的空间格局；二是花都是广州北部最大的人口及公共中心，也是全市新增人口的主要承载地之一，生活配套资源向优质化、品质化发展；三是花都拥有大湾区北部最大的综合交通枢纽。

陈晓明强调，未来十年，花都区服务人口规模预计达到280~300万，而且产业更先进、环境更优美、交通更便捷、配套更完善，成为高性价比的“品质生活之城”。

在互动沙龙环节，嘉宾围绕“好房子”的标准、未来住宅的发展方向、科技赋能与人文关怀等议题展开深度对话与思想碰撞。

广东省建筑设计研究院集团股份有限公司规划设计研究院副院长陈晓明表示，近年来花都的战略定位不断提升，城市规划始终坚持“久久为功”，持续深化，而且特别注意生态环境的保护与产业的导入，在具体建设实施的过程中又特别注重融入交通等优质公共服务设施，这是花都城市发展的亮点。再加上各个板块的生态、交通、空间、配套等独特优势，花都的宜居环境值得重点关注。

广州市花都区房地产行业协会会长、广州花都产城建设投资有限公司总经理周语轩以广花新城“三冠王”智都越秀·臻智府为例，阐释“好房子”的核心维度。她表示，项目不仅以53米宽、7米高的归家门楼和四季酒店同款度假风泳池实现“豪宅级超享”，更凭借一年内快速落成门楼、泳池与园林，以及户户110%使用率，体现“臻质超兑现”，树立了花都“好房子”标杆。同时，板块依托广花快速路“黄金大动脉”、8号线/18号线双地铁网络和丰富商业配套，使“好房子”与“好城区”相互呼应。

广州花都城投西城经济开发有限公司副经理吴康扬表示，作为花都城投集团下属国企，公司始终秉持“做花都自己的开发商”的理念”。基于花都人偏爱宽敞改善型住房的地域特点，公司以“有温度的城投”为开发理念，持续优化户型与产品，推出全南向户型、多套间设计，贯彻“厅要大、房要多”的原则，契合花都家庭结构。预计10月面世的“花都湖壹號”项目，还将融入“AI梦想定制家园”和“无接触智慧入户”，进一步诠释“好房子”的智慧内涵。

本次会议同步举行了花都房协会员单位授牌仪式。此外，花都房协全体会员单位共同发起“共创花都好房”倡议，郑重承诺：以匠心筑就品质，以诚信赢得信赖；以绿色引领发展，以智慧赋能生活；以设计提升体验，以服务温暖人居；以责任守护安全，以创新推动进步。

值得一提的是，作为花都房协的会长单位，广州花都产城建设投资有限公司将居住者的满意度、获得感、幸福感置于首位，致力于提升住宅的综合品质与长期价值，已打造出智都越秀·臻智府、智都绿城·凤凰于飛等经得起市场考验的“花都好房”标杆之作。