截至2025年4月25日收盘，百联股份（600827）报收于9.82元，较上周的10.03元下跌2.09%。本周，百联股份4月22日盘中最高价报10.15元。4月24日盘中最低价报9.68元。百联股份当前最新总市值175.21亿元，在一般零售板块市值排名7/59，在两市A股市值排名867/5149。

本周关注点

• 业绩披露要点：2024年公司实现营业收入276.75亿元，归母净利润15.67亿元，同比增长292.73%
• 机构调研要点：百联股份积极推进内外贸一体化，成立转内销专班，助力内销促内需
• 公司公告汇总：青浦百联奥莱二期工程于去年11月启动，预计26年全面建成，规划总建筑面积超20万平方米

机构调研要点

4月18日业绩说明会,上证路演中心网络互动

问：请问公司管理层， 1.百联集团今年初对港股联华超市进行定向增发，导致百联股份持股数低于 20%，请问未来是否不再对联华超市进行财务并表？ 2.今年 8月份华安百联又一城 REIT即将上市满一年，请问公司未来在利用 REITs平台扩募和 pre-REITs基金进行资产证券化方面有何新打算？

答：您好！根据公司与百联集团于 2015年签订的《托管协议》，百联集团本次获得的联华超市 18.04%配售股权亦托管给公司。本次联华超市发行新内资股事项不会导致公司合并报表范围变更。公募 REITs平台及 pre-REITs是公司重要的第二增长曲线。公司将把握机遇，抓住战略性增量：一是通过资产证券化逐步建立资管能力，打造商业不动产的“投、融、建、管、退”完整闭环；二是借力 Pre-REITs基金，通过收并购方式扩张增长。谢谢！

问：公司本期盈利水平如何？

答：您好！2024年，公司实现营业收入 276.75亿元，归母净利润 15.67亿元，同比增长 292.73%；归母净资产 196.62亿元，同比增长 10.48%。谢谢！

问：百联的出口转内销招募进展的如何了，会对今年的业绩有哪些影响？

答：您好！百联股份积极推进内外贸一体化，于 4月 12日成立转内销专班，将发挥商业服务资源优势，发掘立足上海、全国布局的百货、购物中心、奥特莱斯等 40多家成员企业及全渠道平台网络潜力，助内销促内需；与更多行业资源与品牌力量一起，以内外贸一体化为核心共同应对挑战，逆势突围，韧性增长，共筑美好。谢谢！

业绩披露要点

2024年，公司实现营业收入 276.75亿元，归母净利润 15.67亿元，同比增长 292.73%；归母净资产 196.62亿元，同比增长 10.48%。

公司公告汇总

青浦百联奥莱二期工程于去年 11月正式启动，项目规划总建筑面积超 20万平方米，26年全面建成后有望成为亚洲最大奥特莱斯。二期致力打造全新奥莱商业空间“百联奥莱——无界场”，项目将联动周边文旅资源，融入江南水乡风貌，着力探索并打磨一城一特色的“微度假”百联奥莱产品。成都奥莱已于 4月拿地，目前正在积极推进中。

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