官方正式回应：关于地下车位产权争议的提示函！

7月25日，武汉市东西湖区金地悦海湾小区业委会向武汉金悦鑫汉和置业有限公司发送了《关于将依法收回管理权的通知函》：若开发商逾期未能提供合法、有效的产权证明，业委会将依据相关法律，自2025年8月1日起，正式收回地下车库作为全体业主共有财产的管理权、使用权及收益权。

针对业委会的通知函，7月28日，径河街黄狮海社区居民委员会发布《关于地下车位产权争议的提示函》。

以下为全文内容：

金地悦海湾小区业主委员会:

你委发布的《地下车位产权告全体业主书》向全体业主主张了地下车位产权的归属问题以及后续将要采取的行动，现就该文件所涉及问题提出如下建议:

1. 依据《民法典》第二百三十四条的规定，业主、业主委员会与武汉金悦鑫汉和置业有限公司因物权的归属、内容发生争议的，可以向请求人民法院确认权利。建议你委积极主张权利，在人民法院确认权利之前，避免采取过激行为，避免侵害他人权益或扰乱社会秩序。

2.因该小区部分地下空间涉及人民防空工程,依据《人民防空法》《武汉市人民防空条例》等相关规定，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。凡依法占有、使用和管理人民防空资产的单位和个人应当向所在地人民防空主管部门办理人民防空资产登记手续。你委应当妥善处理维护权利与保障人民防空工程安全的关系，避免造成人民防空资产损坏等行为的发生。

3.你委应当知晓如你委或相关业主的行为被司法机关认定为侵权行为，你委及相关业主可能被认定为共同侵权人，或者你委被认定为教唆、帮助他人实施侵权行为，各行为人均有可能承担相应责任。