阿里巴巴70亿洽购“波浪大厦”，以作香港新总部

9月30日，据《香港经济日报》报道，阿里巴巴正洽购香港铜锣湾“港岛壹号中心”最顶13层，作价约70亿港元，共约27万平方尺楼面，尺价近2.6万港元。若成交，将成香港近年来最大额商厦买卖。

港岛壹号中心（One Causeway Bay）现为文华东方酒店集团持有，前身为香港怡东酒店，于2019年展开重建，现发展为楼高24层的多用途甲级商厦。

阿里巴巴及其关联公司一直租用铜锣湾时代广场作为香港办公空间，但随着业务持续扩展，现有租约预计到2028年到期，因此自置物业成为长远布局的重要一步。

业内人士预计，港岛壹号中心属临海项目，若购入半幢楼面，料可获大厦命名权及天台广告位，届时安置有阿里巴巴logo的建筑融入香港天际线，对集团形象有正面帮助。

港岛壹号中心位于铜锣湾告士打道281号，原址为1973年开业的香港怡东酒店，是香港历史上第一幅公开拍卖土地，素有“香港第一号地段”之称。文华东方酒店集团主导该项目重建，方案由KPF与吕元祥建筑师事务所（RLP）联合设计，定位为世界级甲级写字楼与零售综合体。

建筑设计以“城市灯塔，海港门户”为核心理念，整体造型呼应维多利亚港的波浪意象。塔楼采用梯形平面布局，最大化利用临海优势。外立面采用高性能三银Low-E玻璃幕墙系统，结合垂直与水平波浪造型，既模拟海面的动静变化，又有效降低热增益，提升节能表现。

裙楼部分以横向波浪玻璃带与石材立柱相结合，营造漂浮感，主入口设退让式玻璃雨棚，强化城市界面与行人体验。

高层设有餐厅和屋顶花园，坐拥城市与海港全景，顶部LED屏幕更成为对岸可见的显著地标。

港岛壹号中心是香港城市更新与可持续设计的典范，在保留历史记忆的同时，展现出在高密度都市环境中实现自然、人文与商业功能平衡的前沿思路。