买房子靠近这5个地方，“10家9富”，不是迷信，都是过来人的经验

买房不是小事，上百万的房子，动辄掏空一家人的口袋，还得担上几十年还贷，

所以买房时，可不得谨慎一点，选择好点的房子，以后居住品质高，还能财富增值。

那么好房子除了关乎配套，楼层，布局，还有一个特别重要的因素——地段。

当年李嘉诚在回答媒体记者怎么选房时，不就再三说了“地段、地段、还是地段。”

毕竟房子附近靠近啥，不仅关乎入住以后的生活便利，还有未来的升值——“好房子未来才有赚钱机会。”

而懂行的人很明白：房买5处，“10家9富”。下面咱们就来了解一下，具体是哪五处。

01.靠近地铁口的房子

地铁口附近的房子，被称为黄金地段可不是空穴来风。

地铁附近，随着人流量不断上升，周边配套也会越来越完善，发展潜力巨大。

对于这种住宅，将来出租出售都会有个不错的价格，

02.靠近城市核心商圈的房子

房子坐落于城市核心区，周边都是商圈人气最旺的，出了小区，两公里内，名校、医院、地铁、公交等资源一应俱全，

如果房子买在这附近，其升值潜力也必然是最大的。

03.靠近名校的房子

中国老百姓有一个共性，那就是：“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”，的思维是异常的相似。

所以这些年，很多家长哪怕倾尽所有，也要买有名校资源的小区。毕竟这样的资源不仅可以给孩子提供一个更好的学习环境，而且还能解决每天接送孩子的麻烦。

而且这一轮楼市调整，很多核心区名校附近的楼盘，掉价空间远不及郊区。尤其是一线城市，因为学校资源优势，让这些楼盘更抗跌。

总之，老百姓普通一个认知：教育永远是刚需，而名校的稀缺性更为房产增值起到了保驾护航的作用。

而且，买了优质学区房，不仅可以让自家孩子享受名校的配套，将来孩子长大，房子也可以卖一个不错的价钱。

04.城市核心区靠近江和海的房子

城市里的房子，靠大海江河，不仅可以欣赏美景，因为稀缺性，这种房子的升值潜力更大，

因为在房地产市场上，城市核心区江景房和海景房是很稀缺的，可以说是身份的象征。

毕竟江景房、湖景房，景色优美，空气清新，环境宁静，这对追求生活质量的人来说无疑是最具吸引力的。

所以，有钱人都普遍爱选择江景房，主要是不愁卖。

05.靠近核心区大型公园、景点的房子

城市核心区，可以说是寸土寸金，如果房子位于核心区附近的公园、景点，住在这种极其稀缺的天然资源环境附近，必然给人们带来诸多好处，

一方面享受视觉美景，另一方面空气质量好有助于身体健康，而且住这样的房子心情也更加愉悦。

总之，房子附近有大型公园，不仅价格比较稳定，而且无论是自住还是将来考虑转售，都有保值和增值空间。

结语：

有些房子天生具备价值潜力，而且还是持续性的。这在如今的房地产市场是很难得的。如果你的房子是上述这几种，未来更抗跌，尤其是如果房子位于一线城市的核心区，那么价值更超出想象。

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