签约引爆！北京心脏地带卸下“重负”，三·一八惨案地迎蜕变！

推开历史厚重的门扉，在北京东城区张自忠路3号那堵沉默的灰砖墙后，一段跨越三百年的家国传奇，正迎来焕新的关键转折点。就在昨天（6月15日），一个牵动无数目光的“签约”仪式在此悄然启动——这并非普通的商业合作，而是为沉睡于此的清陆军部和海军部旧址文物“松绑”的关键一步。

这意味着，这座见证了王朝更迭、近代屈辱、革命烽火与学术薪火的全国重点文保单位，其艰难的腾退工作终于踏入了实质性阶段，一个探索如何在首都核心区让古老文物“活”起来、与现代城市和谐共生的重大示范工程，由此正式拉开帷幕。

康熙年间，这里是显赫的贝子允禟府；雍正时，摇身变为和亲王弘昼的府邸。历史的车轮滚滚向前，清末风云激荡，三组崭新的砖木楼群拔地而起，东西分立，成为清王朝最高的军事神经中枢——陆军部与海军部。这里曾是袁世凯就任大总统后总统府与国务院的所在，回荡过民国初年的政令；也铭刻着1926年“三·一八惨案”的悲壮枪声，是段祺瑞执政府的权力象征。

日据时期，它沦为日本华北驻屯军司令部，饱含民族伤痛；新中国成立后，琅琅书声取代了金戈铁马，成为中国人民大学和中国社会科学院潜心育人与研究的宁静校园。每一块砖，每一片瓦，都像是刻录了半部中国近近现代史的活化石。

主楼那西洋折中主义的恢弘气度，灰砖清水墙面的质朴坚韧，尤其是中央那座如城堡般耸立的钟楼，刺破天际线，四周优雅的回廊环绕，配上东西配楼与后楼，构成一组和谐壮美的建筑群。它无声地诉说着20世纪初中国匠人非凡的设计智慧与营造技艺，其艺术与历史价值在2006年赢得了“全国重点文物保护单位”的金字招牌。然而，这份辉煌也面临着现实的困境——现代的使用功能与文物保护之间，存在着难以忽视的张力。

2023年11月，一份名为《首都功能核心区文物腾退范围内公有住房房屋置换指导意见（试行）》的重要文件，由北京市人民政府办公厅、中共中央直属机关事务管理局办公室和国家机关事务管理局办公室联合印发，为像清陆军部和海军部旧址这样的珍贵文物“解困”提供了政策基石和操作指南。几乎是同时，清陆军部和海军部旧址毫无悬念地入选了市文物局发布的《首都功能核心区首批文物腾退保护利用计划》，成为“首批吃螃蟹”的重点对象。

此次签约的顺利启动，其意义远超一个项目本身。它如同一块关键的探路石，为整个首都核心区首批文物腾退保护利用计划后续项目的全面推进，积累了宝贵的实战经验，奠定了坚实可靠的工作基础，其示范效应和标杆意义不言而喻。

笔尖落定，签约完成。张自忠路3号这处饱经沧桑的“历史见证者”，终于迈出了卸下重担、拥抱新生的坚实一步。从王府深宅到军事中枢，从屈辱印记到学术殿堂，它承载了太多民族记忆的份量。如今，这场央地协同的腾退攻坚，不仅是为国宝“松绑”，更是为我们共同的根脉拂去尘埃，为北京这座古都探索文脉传承与时代发展的和谐之道点亮了灯塔。