漳州一个现成的加油站拍卖，被人底价750万就买下

8月9日，在阿里拍卖上，漳州市迎来了一宗特别的拍卖，一个现成的加油站被拍卖了。拍卖的是位于华安县华丰镇草坂村的土地、地上加油站及相关地上附着物、加油站相关特许经营权（因特许经营权的特殊性故本次拍卖将不动产与经营权合并拍卖）了。

该加油站为福建龙乾工贸有限公司所有，因为欠银行贷款没有还清而被银行申请执行这个已经抵押给银行的加油站。

此次拍卖的加油站，土地有两宗，都是批发零售用地，其中一宗用地面积3594.50㎡，一宗用地面积2728.50㎡，已经办理房产登记的建筑为加油棚和管理房，建筑面积为546.65平方米。该加油站现在不是福建龙乾工贸有限公司在经营，而是已经出租给了中石化森美(福建)石油有限公司漳州分公司，租期到2030年8月31日，而且承租方已于2019年10月17日支付800万，用于抵扣至2030年8月31日的租金了。不过租赁合同在抵押权设立前。租赁的只是其中一宗土地而已，另外一宗土地没有出租，属于空地。

此次这个加油站最大问题就是租赁问题，而且支付了租金，但是租赁合同又是发生在抵押权设立前。可能是租赁的问题，这个加油站此前进行过两次拍卖，起拍价分别是937万元和750万元，但是都没有人报名竞拍而流拍。

此次拍卖是第三次拍卖，起拍价还是750万元，这次是终于有一个人报名竞拍了，以起拍价拿下了这个加油站。从拍卖结果来看，竞得者为漳州米塔能源有限公司，这是一家今年8月6日才成立的公司，然后成立2天就拍下了这个加油站。

这个加油站拍卖，虽然包括了加油站相关特许经营权，但是不包括加油站有关加油设备，因为这些设备是租赁者的。

此次拍卖的加油站叫做中石化森美加油站(草坂站)，从位置来看，加油站位置还是非常不错的，位于永漳高速华安出口不远处，国道G358旁边，车流量还是不错的。

对于这样一个加油站拍卖，大家觉得750万元的价格如何呢？