南宁上林县一栋6层八百多平的天地楼拍卖，底价168万就成交

在经历新丰路一栋巨无霸天地楼拍卖流拍后，9月9日，在南宁市上林县司法拍卖市场上，再次迎来了一栋巨无霸天地楼被拍卖最后一天竞拍。此次拍卖的天地楼是一栋位于上林县大丰镇柳中路第4栋45、46号两间相连的楼房。这栋天地楼有层高，建筑面积高达872.43平方米，非常庞大的一栋私人楼，房子的土地为国有建设用地使用权，权利性质为出让，已经缴纳土地出让金了，不是划拨用地。从拍卖给出的图片来看，这栋天地楼曾经应该是用来开一家幼儿园之类的，因为房子外墙都是儿童动漫的装修风格。目前该标房产未腾空，由他人使用，使用人已书面向法院作出腾空承诺，所以，买下来后，应该是能比较顺利拿到房子的吧。

这栋房子是三个人共同所有，但是被执行人。此次拍卖的起拍价为168.1871万元，拍卖是第一次拍卖，结果就吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋巨无霸天地楼，成交单价只有1928元/平方米，不到两千元一平。

此次拍卖的房子，在上林县，地段还是非常不错的，位于上林县大丰镇柳中路旁，柳中路是上林县一条小路，房子位于上林锦绣生态湖北边，从位置来看，地处上林县新老城区交界处，其附近也是新建了不少楼盘小区了，居住人口也不少。房子附近有上林县民族实验学校、上林汽车总站等。

此次拍卖的这栋房子， 单纯买来居住确实不需要这么大的房子，主要就是看买下来如何发挥其商业用途。大家觉得这样地段的一栋巨无霸天地楼，168万元的价格如何呢？

值得注意的是，此次拍卖，虽然显示是一拍而已，但实际上这栋房子此前已经被拍卖过六次了，但是六次都流拍了。拍卖最早是在2022年11月份拍卖的，当时第一次拍卖的起拍价还是高达231万元，然后到2024年第六次拍卖的时候，起拍价降到了176万元，但还是流拍。