佛山王府井紫薇港的5年进阶之路：用商业时尚力把消费者留在本地

佛山，这座内敛又藏富于民的岭南文化发祥地城市，王府井紫薇港作为城中最标杆的商业项目之一，自2020年底开业以来，一直用城市商业时尚力把曾经外溢的消费力留在了本地。

它不仅有超300+全业态品牌，还兼具品类特色：

100+家首店品牌及创新概念旗舰店

城市最全高端化妆品品牌矩阵：LANCÔME、ESTĒE LAUDER、CHANEL、LA MER、HELENA RUBINSTEIN、GUERLAIN、CLARINS、VALENTINO、YSL……

高端珠宝、腕表矩阵：Cartier、OMEGA、IWC、BREITLING、GUCCI、LONGINES……

户外运动：零售+体验组合，既有adidas Originals FDD、SALOMON、FILA，也有拓普网球俱乐部等运动体验品牌

夜经济：拾叁唐LIVE SHOW、跳啤虎精酿手工啤酒·餐吧……

经营数据层面，2025年全年客流超2100w，表现亮眼

开业5年的王府井紫薇港，为何能把本地中高端消费力留下来，并吸引众多品牌争相进驻，在经营方面有不错的市场表现？

我们认为离不开项目在商业内容、场景空间与服务等多维度的良好运营。

01

做强内容“王牌”

持续焕新品牌、深度运营赋能

拥有全业态品牌的王府井紫薇港，品牌销售也很能打。先看一组场内品牌的经营数据：

Cartier、LONGINES、六福等品牌年销售额均蝉联佛山城市销冠

永旺年销售额稳居佛山销售榜首，坪效位列佛山第一

寿司郎月均销售广东第一

POP MART、MAOGEPING等新兴品牌增长率均超20%

此外，2025年度场内销售千万级品牌30+家，500万级品牌100+家。

无论是从现有品牌级次，还是品牌销售实绩来看，王府井紫薇港都是佛山国际一线品牌和商业生态环境“顶流代表”。

“顶流代表”王府井紫薇港是如何炼成的？

我们复盘项目的运营认为，做强内容“王牌”是它的核心利器。

品牌组合

以“头部品牌引领+高成长品牌孵化”双轮驱动，兼具稳定性与爆发性，既能引领市场又能创佳绩。

场内既有LA MER、HELENA RUBINSTEIN、VALENTINO等头部高化品牌，巩固和稳定其城市时尚引领地位，也有喜庭和寿司郎等高成长爆发品牌，不断刷新经营业绩数据。

品牌焕新

基于品牌组合之上，持续引入城市首店+标杆/旗舰店，不断提高项目在佛山市场的影响力。

以今年为例，截至10月，项目新签约品牌56个，其中24个是首店及城市标杆/旗舰店：

LA MER佛山首店

adidas Originals FDD广东首店

FILA佛山首家中心城市旗舰店

ANTA PALACE 佛山首家城市旗舰店

塔坦卡战斧牛排华南首店

精品咖啡Paix COFFEE佛山首店

拾叁唐LIVE SHOW全球旗舰店

小米直营城市旗舰店广佛首店

国际品牌集合店BAZAN MM

滕咖啡小红书热度咖啡品牌

……

这些品牌或以首店或以城市最全产品售卖、最新空间陈列进入佛山市场，以城市级的稀缺性内容，提高项目在佛山市场的竞争力。

如通过引入LAMER佛山首店，进一步壮大自身的高化品牌矩阵，成为佛山高化品牌最为齐全和业态突出的项目。

如FILA佛山首家三层城市旗舰店，将汇聚全球独家专供顶尖货品，囊括专业运动、生活方式和潮牌系列，为城市带来全新的高街时尚内容。

同时，项目也注重对人气网红品牌的挖掘，新引入了野人先生、东方墨兰、薯薯酱、混果汁、白瑭瑭中式糖水铺，挚物志香氛等备受年轻消费者喜爱的品牌。

接下来它还将联动一期和二期，升级街区商业空间，打造在地文化品牌的共创商业。

品牌经营

深度运营赋能，从“场域提供”到“生态共建”，助力品牌销售增长。

会员体系赋能品牌快速打开市场

如Cartier佛山首店进驻时，项目通过高端会员体系联动与私域流量运营，助力品牌快速打开本地市场。

营销联动赋能品牌业绩提升

全年落地超20场落地城市级首展，涵盖Cartier、LONGINES、LANCÔME等国际品牌，首展期间品牌销售额平均提升30%

全年落地超100场异业活动，整合酒店、汽车、高端楼盘等外部资源，为商户引流转化率提升25%

商场节庆资源赋能，如周大福品牌，不仅在今年中秋节期间销售额增长149%，连续多月稳居区域第一，实现逆势高增长。

王府井紫薇港通过做强内容“王牌”，既奠定了自身的市场标杆地位，也营造了一个良性的商业生态循环，让更多品牌看到佛山市场的消费潜力与机会。

02

巧借文化IP造势

持续打造专属城市「薇」度假空间场景体验

最近正值魔都各大商场新年亮灯季，在一众“各美其美”的圣诞树中，我们被远在佛山，全球首棵35米高的非遗鱼灯圣诞树吸引。

它是由王府井紫薇港携手佛山鱼灯非遗传承人潘智江，将百年非遗技艺与现代节庆美陈深度融合共同呈现。

除了这棵巨型的非遗鱼灯圣诞树，项目内还有千盏手工鱼灯盘绕成跨六层立体装置，空飘鱼灯艺术装置等场景。

凭借兼具传统韵味与时尚气息的特色场景化打造，打破了商业空间同质化困局，也让王府井紫薇港成为城市近期的热门打卡地。

实际上，这并不是王府井紫薇港首次以沉浸式美陈场景，为城市带来文化消费盛事。

王府井紫薇港通过全年超200场的市场营销活动，保持高频次曝光同时，巧妙借用文化与IP，打造与项目“城市薇度假”定位高度契合的空间场景体验，是它能够从佛山商业项目中营造自身特色的关键。

以今年项目落地的部分活动为例：

IP联动

继续探索自有IP紫薇花与商业的更多个性玩法，通过LIVE赏花现场、紫薇研学之旅等活动，进一步加深了“紫薇花”在消费者心中专属印记同时，还与外部IP联动，推动传统消费场域向内容+文旅体验中心升级。

如项目今年5月落地的“NBA ON SHOW 奇境光影秀”华南首展、NBA巨星詹姆斯·哈登见面会活动。

通过与国际知名体育IP联动，巧借NBA兼具国际影响力与深厚的文化基因，吸引家庭与年轻势能客群，在粤港澳大湾区打造了一场篮球“奇境嘉年华”。

文化联动

项目借佛山非遗文化、在地文化势能，营造项目的特色场景和活动氛围，打造独具特色的文化消费场景与体验。

以10月落地的“王府井紫薇港青少年非遗街舞大赛”活动、广东非遗周暨佛山秋色活动非遗活态展·佛山秋色第二现场为例，醒狮、武术、龙舟、剪纸等非遗元素完美融合，演绎别样的岭南故事，为消费者带来一场全新的视觉文化盛宴。

活动打造独特体验，吸引消费者到访之外，项目本身的空间场景也极具看点与特色，包括以“紫薇花”为核心超级符号，营造“可漫步的城市绿洲”、全国首创的WALKIN SPACE互动艺术装置。

项目在场景端持续做加法，探索非标场景运营，逐步搭建了标准盒子和非标空间的运营模式，以主理人街区等垂类场景打造，引领城市商业场景力向新。

如今年10月，项目自创的慢闪空间——WALKIN STAR LANE紫薇星街上线，依托开放场域空间，与自然景观相融合，筛选有特性的主理人品牌，并以特色的垂类运营，成为城市年轻人的社交新聚场。

03

优化升级服务体系

寻找新的机会增长点

在大环境颇具挑战的当下，开业5年的王府井紫薇港也在通过升级服务，寻找新的增量机会。

上文提到，王府井紫薇港依托会员体系赋能品牌经营。据悉，项目目前已累计会员180w+，占总销售51%，大客户累计消费占总销售的20%。月度活跃人数稳定在35%，成为客流与业绩的核心支撑。

王府井紫薇港全业态特色满足消费需求同时，作为佛山禅城区首家“离境退税-即买即退”商场，项目依托王府井集团的免税全牌照，将退税环节前置至商场，境外旅客购物后可现场即时领取退税款。

尤值得一提的是，今年10月，王府井紫薇港离境退税“即买即退”服务再升级，全省口岸开放，这意味着境外旅客在王府井紫薇港购物消费，可从全省任一离境退税口岸出境。

04

未来展望：

手握基本盘优势，蝶变可期

今年重回“新一线城市”阵营的佛山，居住人口超1000万，在大湾区仅次于广州、深圳，本土购买力不容小觑。

作为王府井集团在华南打造的目前最大的综合体项目，王府井紫薇港无论是外部区位还是内部自身硬件，都具备了引领城市商业的先发优势。

外部：项目优越的地理位置，使其拥有强劲的城市资源集聚力。

位于佛山城市中心季华路CBD中轴线，形成集轨道交通、商业服务与人文体验于一体的立体化城市节点，为区域发展注入全新活力。

处在佛山大道与季华路两条城市主干道交汇处，既有双线地铁穿越，且未来将与地铁4号线无缝连接，还有17条公交线路可抵达。

此外，临近城市交通枢纽，意味着可以便捷通达粤港澳大湾区，如广州等城市。

内部：王府井紫薇港自身的商业生态丰富，既有商业，也有 凯悦集团逸扉酒店、福朋喜来登酒店，写字楼及公寓、住宅，互相导入客流。

商业以广场+MALL+街区的组合形态，让它既适配当下的消费趋势，带来不错的游逛体验，也有足够的空间打造不同内容，并且还拥有3000个停车位，方便消费者到访与停留。

据悉，未来项目还将迎来二期的入市，带来更多商业内容呈现。

商业运营与场景内容方面，它将探索购物中心从平台方向产品经营参与者的拓展，如将开出全国首家星际熊IP购物中心专卖店，以及打造5000㎡的跨层次元聚集空间——次元山谷，吸引次元爱好者到访。

这些规划内容，也让我们更加期待，作为“全国首个让城市变年轻的商圈”的重要组成部分，王府井紫薇港将继续为这座城市注入新的活力，书写城市商业发展新篇章。