佛山市一栋9层无证的办公楼拍卖，被人1015.37万高价买下了

佛山一栋无证大楼拍卖都这么抢手！

7月15日，在佛山市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一宗位于佛山市南海区平洲夏东孔溪村的土地使用权及上盖无证建筑物被拍卖。拍卖的土地使用权面积为654平方米，所有人为佛山市嘉德利企业有限公司，土地用途为商务金融用地（办公楼），土地于1997年4月29日通过协议出让方式取得，出让面积为1166.6平方米，用途为办公楼，约定的出让价款为23332元，出让年限为50年。地上建设的房子是一栋9层高的大楼，建筑面积为5340㎡，大楼的工程名称叫做三洋装修工程有限公司综合楼，但是大楼属于无证房产。大楼现在已经空置没有人用了。

拍卖的起拍价为676.97万元，虽然大楼属于无证房产，但是可能是起拍价低的原因，拍卖开始后，还是吸引了9个人报名竞拍。竞争非常激烈，经过一个多小时延时竞拍，103次加价才结束拍卖，最终以1013.57万元成交，成交价比起拍价高出了336.6万元，按照建筑面积计算，成交单价为1898元/平方米。

从单价来看，似乎成交价也不算高，还不到两千元一平。而且此次拍卖的这栋大楼在fossil南海区，地段还是非常不错，大楼就在夏东路旁边，大楼旁边是大型小区绿城桂语映月，大楼就在绿城桂语映月小区西门的北侧。

整栋房子主要面临的问题就是无证房产，而且房子已经建成很多年了，后续能不能顺利办到房产登记就不好说了。所以，大家觉得这个成交价如何呢？