溢价率20%，保利发展3.81亿元斩获佛山狮山镇宅地

中指研究院讯：10月29日，佛山成功出让一宗南海区涉宅用地，保利发展以总价3.81亿元斩获地块，溢价率20%。

今日出让地块编号TD2025(NH)WG0061，位于 佛山市南海区狮山镇博华路西侧地段，用地性质为综合用地(含住宅)，用地面积31744.93㎡， 规划建筑面积72845.6㎡，容积率不超过2.5，起始价3.18亿元， 起始楼面价4360元/㎡。该地块经过21轮竞价成交，由佛山市南海区保狮置业有限公司（保利发展）以总价3.81亿元竞得，成交楼面价5232元/㎡，溢价率20.00%。

▌TD2025(NH)WG0061

地块位置：佛山市南海区狮山镇博华路西侧地段

用地面积：31744.93㎡

规划建筑面积：72845.6㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始价：31760万元

成交价：38112万元

成交楼面价：5232元/㎡

溢价率：20.00%

竞得人：佛山市南海区保狮置业有限公司

图片来源：中指·开发云

该地块所处狮山规划利好较多，地块周边有奥园广场、和信广场、狮山中心小学、石门高级中学、博爱湖等配套设施。