吉林四平市一个大型水泥厂拍卖，被租客底价1.7219亿拍下

9月22日，在吉林四平市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的资产拍卖，吉林省天茂水泥集团有限公司名下的土地，厂区内的机器设备及相关固定资产被整体拍卖。此次拍卖的实际上就是一个水泥生产工厂整体拍卖，水泥厂位于吉林四平市梨树县。该工厂有两宗工业用地，两宗地总面积133,603.44平方米（宗地一：宗地面积97,227.00平方米；宗地二：宗地面积36,376.44平方米），约200亩，厂区建筑的总建筑面积为34,119.84平方米(其中有证房部分总面积27,827.88平方米，无证房部分总面积6,291.96平方米）。

不过此次拍卖的这个水泥厂，现在不是吉林省天茂水泥集团有限公司在生产经营，而是出租给另外一家叫做吉林省天和水泥有限公司了，都是带天的公司，不过公司股东完全不一样。而且租赁期不短，租赁期限为20年，即2023年11月1日至2043年10月20日，租赁费为每年1000万元。承租方投资升级改造所形成的固定资产（目前价值36,137,122.80元）归承租方所有。租期结束后，出租方可回购或者有偿使用。

此次拍卖，为第一次拍卖，评估价2.1524亿元，起拍价1.7219亿元起，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就接手了这个水泥厂。而从拍卖结果来看，竞得者就是水泥厂的租赁者吉林省天和水泥有限公司。这意味着，吉林省天和水泥有限公司以后就不用每年支付1000万元租金了，相比还剩下大约18年的租期，相当于提前支付了剩下的租金了，然后租期到了，水泥厂又变成自己的了。这似乎还是挺划算的，大家觉得呢？