“旧巢”引“新凤”！北辰澎湃新动能

在北辰区的核心区域，一栋曾“烂尾”闲置的楼宇如今已悄然发生改变，这里汇聚了国内高端数控机床、工业母机、精密测量等领域的顶尖“大脑”，一项项攻克国际“卡脖子”技术的关键科研成果在此诞生。

近日，记者在通用技术机床天津研究院看到，工作人员正在加紧进行通用技术机床板块华北展示中心的展台布置、设备安装等工作。据介绍，该展示中心分为党建及品牌展示区、产品及技术展示区、行业解决方案展示区等板块，重点展示企业在历史发展、技术优势、核心产品等方面取得的辉煌成就。目前展示中心的建设进度已经超过30%，工程预计3月底前完工。

作为全区盘活存量工作的典型案例，通用技术机床天津研究院从达成意向到注册落地仅用时87天，不仅盘活了3.8万平方米的闲置资产，也为北辰智能装备制造业高质量发展带来新机遇。

自落户北辰以来，通用技术机床天津研究院围绕特种齿磨、复材制造装备、量刃工具、镗削、铣削、车削、成型、装备服务、功能部件9条产线的研发任务，着力打造北辰楼宇研发中心。目前，研究院已有500多名科研人员入驻，在航空航天、新能源汽车等领域实现技术突破和产业化落地，为区域高质量发展注入科创动能。

近年来，北辰将存量资源盘活作为破解发展瓶颈，释放区域潜能的关键抓手，坚持“产业优先、效益导向、创新驱动、注重实效”的盘活思路，聚焦“产业升级、消费提振、民生改善”三大方向，将存量资产盘活与产业链延伸、城市更新、公共服务补短板深度融合。全区累计盘活土地3500余亩、房产110万平方米，实现各类收益超82亿元。

区发改委副主任宋杨介绍说，2026年，将持续聚焦闲置土地、低效厂房、商业载体、园中园载体等核心资产，以闲置厂房盘活、低效用地再开发、工业企业技改扩产为重要抓手，让每一处闲置资产都成为赋能区域发展的“优质富矿”，为经济强区、魅力北辰建设贡献力量。