阿里CEO花5354万买香港豪宅 卖家竟是一家公司 背后的交易藏着什么

张勇之前是阿里巴巴的老板，去年从公司退休了。最近他花了5354万港元在香港买了套房子，卖房子的是希慎兴业这家公司，而张勇现在恰好是这里的独立董事。这买卖看起来有点蹊跷，因为买家和卖家直接有关系。

这套房子在半山坚尼道的一个小区，面积差不多200平方米。希慎兴业说他们要卖掉一些房子来减少公司负债，这套房子之前是空着的，没租出去。根据合同，张勇先付了267万港元定金，要在11月7号前签完所有文件。

希慎兴业是香港的老牌地产公司，主要做商业地产出租。他们在2025年8月就开始卖这个小区的房子了，总共分两次卖出两栋楼的单位。这次卖房子能赚1930万港元，说是想把资金投到其他重点项目上。

张勇2007年加入阿里巴巴，后来做到了CEO，一直到2023年才卸任。隔了几个月，2024年12月他又成了希慎兴业的独立董事。现在突然买公司房子，大家就觉得可能有问题。因为按照规定，董事如果跟公司有交易，容易被怀疑是不是用职务便利搞特殊利益。

这套房子2025年6月的估值是3431万港元，但卖给张勇的价格涨了近2000万。虽然希慎说是正常交易，但有人算过，这套房子最近一年租金收入涨了51%，可能早就有增值空间。

现在香港政府最近也调整了房产税政策，对投资买房的人更友好。像张勇这样的有钱人可能趁着政策优惠囤积资产。不过这次交易因为买家身份特殊，要不要避嫌就成了话题。

希慎兴业在公告里说买方公司是张勇完全控股的，但整个交易过程有没有漏洞还不清楚。这种关联买卖在香港股市虽然不违法，但总让人觉得是不是有什么没公开的信息。

事情的关键在于张勇作为公司独立董事，买自己任职公司的房子到底符不符合规定。现在只能等监管部门和更多细节出来才能看清楚。