学习强国9月10日上新17题

学习强国2025年9月10日上新10题：

1．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，查询人要求出具不动产登记资料查询结果证明的，不动产登记机构____出具查询结果证明。

A．应当

B．不得

答案：A

2．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，——申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

A．不得

B．可以

答案：B

3．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，——为共有人分别发放不动产权属证书。

A．可以

B．不得

答案：A

4．根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，__＿进行商品房预售。

A．不得

B．可以

答案：A

5．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，__＿保障被征收人的居住条件。

A．应当

B．无须

答案：A

6．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书者不动产登记证明。电子证书证明与纸质证书证明具有＿___＿法律效力。

A．不同

B．同等

答案：B

7．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，通过互联网在线申请不动产登记的，应当通过符合国家规定的身份认证系统进行实名认证。申请人提交电子材料的，＿__提交纸质材料。

A．不再

B．需要

答案：A

8．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

A．错误

B．正确

答案：B

9．根据《城市商品房预售管理办法》，预售的商品房交付使用之日起＿__＿内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

A.60日

B.90日

答案：B

10．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人＿_＿委托他人代为申请不动产登记。

A．可以

B．不得

答案：A

11．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

A．正确

B．错误

答案：A

12．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，权属有争议的房地产，_____转让。

A．可以

B．不得

答案：B

13．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，各级不动产登记机构应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。___

A．正确

B．错误

答案：A

14．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中＿___＿载明土地使用权取得的方式。

A．应当

B．无须

答案：A

15．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，不能申请更正登记。_____

A．错误

B．正确

答案：A

16．根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。__--

A．正确

B．错误

答案：A

17．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人＿___＿向不动产登记机构申请换发。

A．可以

B．不得

答案：A

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