有变！无锡一批地块规划…

无锡一批地块规划有变！

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近日，《无锡（太湖）国际科技园控制性详细规划科创区—研发区管理单元动态更新》批前公示。

公示时间：2025年8月28日——2025年9月26日

科创区-研发区管理单元规划范围：东至京杭大运河、南至震泽路、具区路、西至华谊路、北至吴都路，总面积约6.08平方公里。

管理单元范围示意图

更新内容及理由：

（1）优化用地功能，将净慧东道与具区路交叉口西北侧商业用地、商办混合用地+商住混合用地、社会停车场用地调整为商业服务业混合用地、商业服务业混合用地+新型工业用地+商住混合用地并调整用地边界。

（2）优化用地功能，将震泽路与净慧东道交叉口西北侧城市轨道交通用地、公共交通场站用地调整为商业服务业混合用地+公共交通场站用地。

（3）优化用地功能，明确在清晏路与惠景路交叉口西南侧规划幼儿园用地边界。

（4）优化市政道路，将净慧东道、具区路、净慧西道、科创路局部调整为地下道路。

（5）优化市政道路，调整净慧东道、净慧西道、清源路、科创路、惠景路局部线型，清源路局部下穿。

（6）优化市政设施，增加新安西消防站，取消110kV陆皮变。

（7）优化绿地水系，调整翡翠河、大溪港局、车尚桥河局部线型并同步调整沿河绿带。

（8）优化绿地布局，将净慧东道、具区路、净慧西路、科创路围合范围内的公园绿地与广场用地调整为绿地与广场混合用地，局部设置地下交通运输设施与地下公用设施。

（9）现状维护，落实科创路与修齐路交叉口东北侧、菱湖大道与清晏路交叉口西北侧新型工业用地、华谊大道与科研路交叉口东南侧医疗卫生用地+其他商业服务业用地、具区路与菱湖大道交叉口西北侧商务金融用地性质。

（10）现状维护，进行新旧代码转译。

更新前土地利用规划图：

更新后土地利用规划图：

02

近日，《无锡空港产业园区控制性详细规划硕放二—硕南管理单元动态更新》批前公示。

公示时间：2025年8月28日——2025年9月26日

硕放二—硕南管理单元规划范围：东至G312国道、南至望虞河、西至京杭大运河、北至通锡高速，总面积约10.84平方公里。

管理单元范围示意图

更新内容及理由：

（1）优化用地功能，将规划硕放污水处理厂排水用地调整为一类工业用地+排水用地。

（2）优化市政道路，将睦邻中心西侧虚线控制道路调整为实线控制。

（3）优化绿地布局，在于里河路与裕丰路交叉口东南侧以及长江东路与薛典路交叉口东北侧局部增加防护绿地。

（4）现状维护，落实望虞河与京杭大运河交汇处水工设施用地、京杭大运河东北侧一类物流仓储用地+一类工业用地、里河路与裕丰路交叉口西南侧及长江东路与孙安路交叉口西南侧一类工业用地性质。

（5）现状维护，进行新旧代码转译。

更新前土地利用规划图：

更新后土地利用规划图：

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近日，《无锡（太湖）国际科技园控制性详细规划生活区—生态区管理单元动态更新》批前公示。

公示时间：2025年8月28日——2025年9月26日

生活区—生态区管理单元规划范围：东至京杭运河、南至新吴区界、西至新吴区城镇开发边界、北至雪梅路-科东路，总面积约6.48平方公里。

管理单元范围示意图

更新内容及理由：

（1）优化管理单元范围，结合无锡市新吴区三区三线划定成果，对管理单元范围进行优化调整。

（2）优化用地功能，增加望虞河南侧殡葬用地。

（3）优化用地功能，将宏基路与运河西路交叉口西北侧部分中小学用地调整为消防用地。

（4）优化市政道路，调整望虞河北侧道路线型。

（5）优化绿地布局，将锡苏公路以东、京杭运河以西部分郊野绿地调整为公园绿地；环太湖高速南北两侧部分郊野绿地调整为防护绿地。

（6）优化绿地布局，将锡苏公路西侧白家里变调整为防护绿地。

（7）优化绿地水系，调整锡苏公路北侧三河港线型并局部增加防护绿地。

（8）现状维护，落实中关村下穿通道线型。

（9）现状维护，落实环太湖高速公路收费站、匝道用地性质；落实横泾巷河、黄墩头浜线型。

（10）现状维护，落实加油（气）站用地边界。

（11）现状维护，落实江苏太湖地区水利工程管理处管理用房用地性质。

（12）现状维护，进行新旧代码转译。

更新前土地利用规划图：

更新后土地利用规划图：

来源：无锡市自然资源和规划局 无锡壹楼市

编辑：余铮

发布：余铮

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