龙亭区迎来首宗商住用地成交，开封市区前三宗地块总成交3.56亿元

开封市龙亭区2025年首宗出让的房地产商住用地——龙翔香格里拉东侧地块（宗地编号：2025-5），已由开封市盈禾置业有限公司成功竞得。

该地块位于城北片区复兴大道以南、西环路西侧（CB0702-07），占地面积9411.31平方米（约14亩），成交总价为3613.94万元，亩均价格约256万元。根据初步测算，该地块楼面价折合约为2021元/平方米。

该地块是继东区空分厂地块、示范区夷山大街地块成功出让后，龙亭区在2025年成交的首宗房地产商住用地，也是开封市今年以来完成的第三宗同类用地出让。

其中，空分厂地块位于东苑大酒店以南，新宋路南侧与东环路东侧附近，占地面积45164.4㎡（约67.74亩），起拍价约1.46亿元，最终由开封市自然资源投资集团有限公司以起始价竞得，亩均价约216万元。

夷山大街地块于2025年4月底成交，土地面积37017.50㎡（约55.53亩），成交总价1.74亿元，亩均价约315万元。