长沙2宗地块成交，开福城投底价摘得片区纯住地，楼面价3766元/㎡

7月8日，长沙迎来2宗地块出让。开福城投以27055万元底价拿下片区内的居住用地，长沙灵犀互动科技有限公司以2746万元摘得芙蓉区东岸街道东屯村商业地块。

位于开福区的居住用地[2025]长沙市028号，在仅一笔出价后，被开福城投集团下属的长沙市振北置业有限公司摘得，成交总价为27055万元，折合楼面价3766元/㎡。

028号地块位于开福区浏阳河街道，洪山路以东、福元路以北、二环线以西，出让面积为29935.01㎡，容积率≤2.4。就周边配套来看，长沙大学、湘一史家坡学校、长沙大学附属中学、清水塘前进小学等位于地块周边，附近还有解放军九二一医院、洪山桥社区医院、矿Live购物中心等。

在18笔竞价后，[2025]长沙市030号地块被长沙灵犀互动科技有限公司摘得，成交总价为2746万元。天眼查信息显示，长沙灵犀互动科技有限公司成立于2025年，是一家以从事软件和信息技术服务业为主的企业，公司股东为上海新致软件股份有限公司。

030号地块规划为商业服务业设施用地，宗地位于芙蓉区东岸街道东屯村，桃园路与黄元路交会处东北角，出让面积为4813.09平方米，容积率≤2.0。

出让条件明确，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 24 个月内，完成本项目的竣工验收并投入运营。竞得人须自持 X07-D34地块物业面积不少于 3000 平方米，自持年限不低于5年。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊

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