天津滨海新区一栋三层的别墅拍卖，262万元就成交

天津市，不同区的房价差异非常大，不能拿静海区、宁河区等区的房价跟南开区、河西区、河北区的房价比，不是同一个级别的房价，那么，作为天津市最特别的区，天津滨海新区，其房价能如何呢？近日，在天津市司法拍卖市场上，又出现了一栋价格便宜的别墅被拍卖，而此次拍卖的别墅就在滨海新区。

7月4日，一栋位于天津市滨海新区中新天津生态城生态城中新大道以北、中生大道以东澜水苑39-3房屋第三次被拍卖。拍卖的是一栋联排小别墅，别墅建筑面积跟一套高层大户型差不多，一共三层，建筑面积只有149.75平方米，别墅装修不详，但别墅也还是带有一个小花园的，房子外部看还是非常新。

这次拍卖，是别墅第三次拍卖了，起拍价只有262万元，折合单价1.7496万元/平方米，不到两万元一平。最终，拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋小别墅。

此前这栋别墅进行的两次拍卖，起拍价分别是303.4819万元和262万元，都是没有人报名竞拍而流拍。

此次拍卖的这栋别墅，虽然离天津市中心城区比较远，但是再天津市滨海新区，位置还是非常不错的，所在小区叫做吉宝澜岸铭郡，属于一线江景小区，其一江之隔就是有名的天津野生动物园、天津方特欢乐世界。小区附近还有万达广场(天津生态城店)、潮辉星光汇、城悦汇等多个大型商业广场。学校有天津外国语大学附属滨海外国语学校小学和天津外国语大学附属滨海外国语学校中学。

所以，从位置来看，大家觉得这栋别墅花262万元买下值不值呢？