为什么，红极一时的“复式房”现在没人要了？内行说出扎心的真相

提到几年前最受欢迎的房子，很多人脑海中都会不自觉浮现出复式房的身影，不得不说，曾经的复式房确实是备受追捧的香饽饽，很多人宁可加价也要买这种房子。可随着时间流逝，复式房的缺点也开始逐渐显现，于是越来越多人都开始搬离复式房，以至于复式房最后竟到了无人问津的地步，究竟是怎么一回事？

一、复式房受欢迎的原因

1、得房率高

说起复式房最让人心动的莫过于得房率了，相对于普通住房来讲，复式房得房率往往能达到120%。由于复式房存在挑高夹层，所以它的实际使用面积要比房产证多很多，对于手中预算有限，又想拥有高质量生活的年轻人来讲，复式房也算是较好的选择了。

2、功能区明确

现在年轻人都喜欢动静分离的生活，该热闹的时候热闹，该安静的时候安静，所以复式房也成了备受欢迎的存在。因为复式房的功能区比较明确，1楼主要是厨房和休息活动区，2楼则是卧室或者书房，直接关上房门就可以做到隔绝声音，这样也能拥有相对安静的环境，不用担心被人打扰。

3、设计感强

刷短视频时经常会看到一些独自生活的网红博主，她们居住的大都是复式房，房间面积虽小，但装修却很精致。挑高客厅装个水晶大灯或者羽毛大灯，搭配玻璃护栏，开放式小吧台，这样的设计瞬间让房屋档次都得到了提升，有种小别墅的氛围感。当这种视频看多了之后，也让很多人把复式房跟有品位，懂生活等词汇联系在一起。

二、复式房缺点太过明显

1、装修维护成本高

有些人觉得复式比平层更划算，但这只是表面现象，连带装修和后期维护成本算下来的话，复试比平层高了不止一点。装修时平层只需要装一层，而复式需要装两层，此外复式还存在楼梯安装费和挑高客厅吊顶费用，这两项成本都属于额外开销，若后期墙面渗水或扶手松动的话，也需支付相应的维修费。

2、住起来比较压抑

为吸引更多人购买，开发商在宣传过程中会重点提及房子的挑高，声称挑高为5.2米，可实际却并没有那么高。在安装完吊顶，铺完地板后，每一层的实际高度不会超过2.5米，小个子的人住起来还比较合适，但身高超过1米8的话就不建议住了，住进这里会感觉特别压抑，长期往下去，身心都会受到影响。

3、楼梯是“硬伤”

很多人买复式房就是看中了它的功能区明确，1楼大多是客厅，厨房，餐厅的区域，2楼才是休息的地方，这样就能保障睡眠质量，当睡眠提升后，整个人的精神状态也会焕然一新。可等真正住进去之后就会发现，想象跟现实的差距实在是太大了，每天光爬楼梯就得来来回回跑十几趟，年轻人都觉得腰酸腿痛，更别说老年人了。