柳州一小区大门建筑水泥块频脱落，拆除还是维修仍待明确……

近日，柳州市柳南区西环路福馨苑小区居民反映，该小区主大门年久失修，多次发生水泥块掉落，存在严重安全隐患。由于大门与相邻的川海大厦部分共用，大厦方不同意拆除，导致问题长期未能解决。9月11日上午，记者实地走访该小区，了解事件最新进展。

记者在现场看到，位于潭中西路的福馨苑小区主大门顶部遮阳棚已严重破损，部分区域完全缺失，露出镂空钢筋结构。大门主体建筑多处水泥脱落，钢筋裸露，墙面脱皮严重。

据悉，该小区一期工程竣工于2003年，至今已有22年历史。居民陈先生自2016年起在此居住，他表示：“近几年时不时有水泥块掉下来，特别是刮风下雨的时候，真的很危险。”

据小区业主委员会杨主任介绍，早在2014年物业撤出后，小区便由居民自管，物业费仅收取每平方米0.3元。对于大门问题，业主和共用大门的川海大厦方面均不反对拆除，但关键在于重建方案及费用分担。

“我们希望能建一个13米宽的双向通行大门，但目前间距只有11米，需要川海公司退让2米空间。”杨主任表示，川海方面对此尚未同意，导致重建方案迟迟无法推进。

社区网格员也向记者证实，近期社区一直在协调此事，目前川海公司已初步同意拆除，但后续重建费用仍需多方协商。当天，社区工作人员正在小区内张贴告示，招募业主代表，后续他们也将组织业主代表讨论是否继续自管或引入物业公司。

当天上午，记者来到川海大厦15楼川海控股有限公司，一位工作人员接待后表示，需先向主管领导汇报，再联系记者。但截至发稿，记者仍未收到回复。

目前，小区大门尚未采取任何临时防护措施。业主委员会表示，将尽快制定方案，明确是进行维修还是彻底拆除重建。