截至2025年8月29日收盘，华夏幸福（600340）报收于2.18元，较上周的2.22元下跌1.8%。本周，华夏幸福8月25日盘中最高价报2.35元。8月28日盘中最低价报2.15元。华夏幸福当前最新总市值85.32亿元，在房地产开发板块市值排名34/89，在两市A股市值排名2158/5152。

本周关注点

• 业绩披露要点：华夏幸福2025年中报显示归母净利润-68.27亿元，同比下降40.79%。
• 股本股东变化：截至2025年6月30日公司股东户数为17.81万户，较3月31日减少6.47%。
• 交易信息汇总：8月29日华夏幸福现486.85万元大宗交易。
• 公司公告汇总：董事会审议通过2025年半年度报告，1名董事对议案投反对票。

交易信息汇总

8月29日华夏幸福现486.85万元大宗交易。

股本股东变化

股东户数变动截至2025年6月30日，华夏幸福股东户数为17.81万户，较3月31日减少1.23万户，减幅6.47%。户均持股数量由上期的2.06万股增至2.2万股，户均持股市值为4.88万元。

业绩披露要点

财务报告华夏幸福2025年中报显示，主营收入29.03亿元，同比下降50.9%；归母净利润-68.27亿元，同比下降40.79%；扣非净利润-77.05亿元，同比下降22.06%。2025年第二季度单季度主营收入17.26亿元，同比下降62.3%；单季度归母净利润-41.27亿元，同比下降41.13%；单季度扣非净利润-51.48亿元，同比下降76.4%。负债率94.86%，投资收益13.4亿元，财务费用49.9亿元，毛利率10.09%。

公司公告汇总

华夏幸福2025年半年度报告摘要公司代码：600340，公司简称：华夏幸福。总资产2781.18亿元，较上年度末减少8.63%；归属于上市公司股东的净资产-18.20亿元，较上年度末减少144.44%；营业收入29.03亿元，同比减少50.90%；归属于上市公司股东的净利润-68.27亿元；加权平均净资产收益率-527.93%，基本每股收益-1.75元。

华夏幸福第八届董事会第三十二次会议决议公告会议于2025年8月25日召开，审议通过《关于2025年半年度报告全文及摘要的议案》和《关于计提资产减值准备和公允价值变动的议案》。两项议案表决结果均为7票同意、1票反对、0票弃权。董事王葳女士对两项议案均投反对票，理由为置换带处理不审慎。

华夏幸福第八届监事会第十一次会议决议公告会议于2025年8月25日召开，审议通过《关于<2025年半年度报告全文及摘要>的议案》和《关于计提资产减值准备和公允价值变动的议案》，表决结果均为3票同意、0票反对、0票弃权。监事会认为报告内容真实反映经营状况，计提减值准备符合会计准则。

华夏幸福2025年4-6月经营简报4-6月产业新城园区业务销售额151亿元，同比下降82.36%；房地产开发签约销售额3.84亿元，同比下降57.76%；其他业务销售额8.20亿元，同比下降8.28%；合计销售额13.55亿元，同比下降49.04%；销售面积6.56万平方米，同比下降32.99%。2025年1-6月平均出租率50.89%，已收房租7424.07万元。

华夏幸福关于计提资产减值准备和公允价值变动的公告2025年上半年，公司计提坏账准备2,153,927,551.34元，其中应收账款1,689,558,266.30元，其他应收款464,369,285.04元。计提存货跌价准备433,229,880.25元，合同资产减值准备127,184,304.64元，在建工程减值准备9,482,096.94元，无形资产减值准备94,988,667.77元，投资性房地产公允价值变动损失46,422,093.32元。本次计提影响利润总额2,865,234,594.26元，影响归母净利润2,098,334,313.56元。

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