悉尼五居室10分钟闪电成交！超指导价$44万 第一口叫价就惊艳全场

《悉尼晨锋报》7月5日报道，在本周六的拍卖会上，来自Strathfield的一个家 庭，以3,141,000澳元，购得位于悉尼Earlwood区一座经过重新设计、始建于上世 纪20年代的加州式平房，他们的起拍价便达到该房产290万澳元的底价。

这处位于Fuller Avenue 11号的五居室房产指导价为270万澳元。其突出特色包括 用于娱乐的露台、楼下的娱乐室、铁艺楼梯和彩色玻璃窗。

Fuller Avenue 11号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

需要注意的是，卖家的底价并不一定要与房产的指导价一致，这并非法律要求。

此次拍卖有六位注册竞拍者，其中三位参与了出价。竞价进行得很快，买家在不到 10分钟内就以超出底价24.1万澳元的价格，购得了该房产。

这处房产是本周悉尼586套计划进行拍卖的房产之一。

买家是一个从Strathfield搬来、想要扩大居住空间的家庭，出价的是丈夫，他是 一名房地产经纪人。

他击败了其他几个也在寻求更大住房的家庭，包括一个来自 Earlwood当地的家庭。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

卖家则是希望缩小居住空间。

房产记录显示，这幢房屋上次出售是在2015年，当时 的成交价为215万澳元。

来自Adrian William Real Estate的Adrian Tsavalas表示，这套房产的原始特色 经过修复，拥有宽敞的土地、游泳池、双车位车库和游戏室，这些都对买家充满吸 引力。

他指出，与邻近城区的房价相比，Earlwood的性价比也吸引了买家。

“在像Marrickville或Dulwich Hill这样的内西区热点地区，类似的房产可能要贵 100万澳元。而在Earlwood，你只需稍微远一点就可以拥有它。”

根据Domain的数据，截至今年3月，Earlwood的独立屋中位价在过去一年上涨了 7.1%，达到210万澳元。