比鹤岗更魔幻！探秘肇庆恒大梦幻"鬼城"：500万别墅现100万无人要

这个国庆假期，我游走了很多地方，身处广州珠三角，肇庆市离得不远，曾经也到访过七八次，国庆期间再一次出发选择了肇庆高要区回龙镇，跟着导航边走边逛，找到了号称最大梦幻城，耗资200亿的恒大世纪梦幻城，驱车前往来到这一片矗立在青山绿水之间的房子和游乐场。

气势恢宏的大门和空空如也的保安亭，依稀可见的气派和宏大，却抵挡不住门口的"恒大世纪梦幻城"的字迹已经有些斑驳，走进去数十栋楼房整齐排列，外观现代时尚，但仔细观察就会发现，很多阳台都空无一物，虽然还是保持不错的绿化带和街道，说明这个地方还是有人在维护着，只不过未能看见几个行人和车辆。

我边走边逛了解了这个项目，好奇为何竟落得如此凄凉？本预计总投资高达200亿元，占地8600亩，原本要打造成为集休闲娱乐、商业居住、度假养老于一体的超级综合体。2018年动工时，这里曾是整个珠三角的焦点，吸引无数投资客前来抢购。据了解，这个项目最初主打"广州卫星城"概念，距离广州市区仅1.5小时车程，2018年开盘时单价七八千元，大家都知道许家印的恒大崩盘，房子一跌再跌，加上这几年的经济形式，房地产不景气，只能降到如今3000多，几十万都可以买一套。可现在只见它起高楼，又见它楼塌了，一栋栋欧式别墅整齐排列，每栋都带着小花园，原本售价500万的豪宅，现在降到100万都无人问津。

走在梦幻城里，零星的游客和住户在此，遇上一位租客张先生，他只是在这里租房子住，一个月不到500元，两房一厅，工作就在附近，吃喝住得还是很舒服。据他所说，整个小区入住率不到20%，大部分买房的人都是投资客，现在都当作亏本生意，房子都不要了。

站在高处俯瞰，气派的恒大世纪梦幻城，拥有着完善的配套，酒店、康养、商场、游乐园、学校都有，现在都杂草丛生，只剩一堆废墟，现在的场景和建筑在未来的角落会愈来愈多，这也是房地产行业的下滑影响，我们无法改变也是因为之前扩大，无限扩张的问题。

夕阳西下，我离开这个巨大的"梦幻城"。看着这些梦幻造型的楼房，像是一个沉默的老人，只剩下感慨，就像当年的刚建之初，它们也是如一个青年，现在还能咸鱼翻身吗？或许需要等待下一个经济周期，或许需要新的开发商接盘，狂热投资的背后，更多是一个时代的缩影。