注意！2025年9月全国房贷，增长了2500亿！

中国人民银行10月15日公布的2025年前三季度金融统计数据报告显示，前三季度人民币贷款增加14.75万亿元；前三季度社会融资规模增量累计为30.09万亿元，比上年同期多4.42万亿元；9月末，广义货币(M2)余额335.38万亿元，同比增长8.4%，狭义货币(M1)余额113.15万亿元，同比增长7.2%。

其中，9月人民币贷款增加1.29万亿元，社会融资规模增加35338亿元。

贷款利率继续保持低位水平。央行提供的数据显示，9月份企业新发放贷款(本外币)加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约40个基点；个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约25个基点。

9月社会融资规模、广义货币供应量（M2）、人民币贷款余额增速都明显高于经济增速，金融对实体经济的支持力度稳固。适度宽松的货币政策持续用力，降准降息等一揽子货币政策效果不断显现，人民币贷款保持较高增速，贷款利率低位运行，为实体经济发展营造适宜的货币金融环境。

• 住户贷款 9月新增 +0.389 万亿元，8月 +0.03，1–8月分别为（0.44、0.10、0.49、-0.52、0.05、0.60、-0.49、0.03）万亿元；
• 住户短期贷款 9月新增 +0.1421 万亿元（8月 +0.01 万亿元），显示短期消费信贷略有收窄；
• 住户中长期贷款 9月新增 +0.25 万亿元（8月 +0.02 万亿元），中长期贷款回升，居民按揭及中长期消费融资边际改善。

• 企业（企、事、业单位）贷款 9月新增 +1.22 万亿元，8月 +0.59；
• 企业短期贷款 +0.71 万亿元（8月 +0.07），短期流动性贷款明显回升；
• 企业中长期贷款 +0.91 万亿元（8月 +0.47），显示企业中长期投资需求稳步恢复；
• 票据融资 9月 -0.4026 万亿元（8月 +0.05），票据融资回落，套利性资金有所收缩；
• 非银行业金融机构贷款 9月 -0.2348 万亿元（8月 -1.13），口径波动仍明显。

点评：
• 总量：9月贷款增量翻倍回升，单月 +1.29 万亿元，呈现“回暖明显、结构改善”特征。
• 居民端：住户贷款增量回升，但仍处于低位，中长期贷款改善明显，短期贷款略有收紧。表明按揭贷款和消费融资（如汽车、家电）需求改善，但增速仍慢于2021-2023年水平，反映房地产市场和消费信心恢复缓慢。
• 企业端：企业中长期贷款持续回升，短期贷款恢复力度加大，票据融资回落反映套利性活动减弱。

分部门看，9月住户贷款增加3890亿元，其中，短期贷款新增1421亿元，中长期贷款增加2500亿元；企（事）业单位贷款增加1.22万亿元，其中，短期贷款增加7100亿元，中长期贷款增加9100亿元，票据融资减少4026亿元；非银行业金融机构贷款减少2348亿元。

居民信贷需求有所回升。一方面，9月个人消费贷贴息和服务业经营主体贷款贴息政策开始实施，利息成本下降推动消费贷款需求进一步释放。另一方面，近期北上深等一线城市相继调整住房限购政策，带动房地产市场成交量有所上行，9月30大中城市商品房成交面积同比增长约7%，个人住房贷款需求相应回暖。

居民信贷需求有所回升。一方面，9月个人消费贷贴息和服务业经营主体贷款贴息政策开始实施，利息成本下降推动消费贷款需求进一步释放。另一方面，近期北上深等一线城市相继调整住房限购政策，带动房地产市场成交量有所上行，9月30大中城市商品房成交面积同比增长约7%，个人住房贷款需求相应回暖。