首邑交建投资5400万元竞得福州市闽侯县一宗地块

观点网讯：8月27日，福州市闽侯县在2025年的第六次土地拍卖活动中成功出让了宗地2025-11号地块。福州市首邑交通建设投资有限责任公司以5400万元底价竞得该地块，楼面价达到21022.87元/㎡。此次拍卖的地块位于祥谦镇琯前村，规划用途为加油加气站用地（B41），土地面积为5137.26㎡（合7.71亩）。

该地块的主要规划指标要求包括容积率不超过0.5、建筑密度不超过32%、绿地率不低于35%、建筑限高不超过18米，出让年限为40年。出让公告中明确，竞得人需自行向相关部门申请成品油经营权许可和高速道路开口等事项，且这些手续的办理不影响出让合同的履行。此外，竞得人还需按照规定做好耕作层土壤剥离、存放工作，并经县资规局、农业农村局验收通过，未通过验收的不得办理规划和施工许可。剥离的耕作层土壤由县政府指定单位处理。

宗地交地、开竣工时间规定为，自土地出让金缴清之日起1个月内（2026年4月5日前）交地并签订交地确认书，竞得人应在2027年1月5日之前（交付土地之日起9个月内）开工，并在2029年1月5日之前（双方认定的开工之日起24个月内）竣工。此次土地拍卖活动对于当地加油加气站的建设和发展具有重要意义，将进一步完善区域基础设施，促进经济发展。

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