再来10万亿？市场变局要开始了…

在朋友圈看到一个重磅消息：

2024年11月，中央直接给地方增加10万亿化债资金。

据说这个钱不会一步到位，而是慢慢的投放，几年内完全部投放金额。

很多人开始担忧了，这么多钱砸到市场里面，房子岂不是要涨了？

.01为啥要不停印钱？

其实，这10万亿对比过去几年的投放，就不算啥了。

2020年1月末，我国 M2总量218万亿，年增速10.1%；

2022年12月广义货币（M2）总量是266.43万亿元，同比增长11.8%；

2024年12月末，广义货币（M2）余额为313.53万亿元，同比增长7.3%。

从2020年到2024年末，MR总量增加了近100万亿，而且按照这几年的速度，说不定2025年的m2总量可能会涨到350万亿。

哪怕只是按照10%的速度，印出的钱一年也比一年更多。

.02超发背后的三大原因

1、外部环境影响

全球经济增速放缓，贸易保护主义抬头，相比过去出口更困难了，这些年只能靠着内需来支撑，

普通大众口袋有没两个铜板？这种情况下刺激消费，不发钱行吗？

2、经济转型要钱

什么新能源汽车芯片，人工智能等等，该突破都要突破，该发展的要发展，哪个不需要钱？

3、城市化还在继续

老城改造、基础建设、公共服务完善，这些哪个不需要花钱？

再说了，这不都市场通缩了吗？不也需要钱来运转吗？

.03钱去哪了？

从2020年一直到2024年，四年时间，总共100万亿，可你有没有发现？

这100万亿下来，房价、股价都不见涨，这几年，这两大领域都一直保持着下行趋势。

这究竟是怎么回事？

首先看看房子为什么不涨？

1、政策管得严

房住不炒主基调不变，限购限售限贷政策把关着，还有房价居高不下，普通人收入上涨的速度永远跟不上房价，

你看北上广深，房价收入比30以上，普通打工人不吃不喝，30年才能买得起房，这不就是望楼兴叹吗？

2、市场变天了

房地产市场投资属性越来越弱，回报率直线下降，这种情况下，谁还敢往里面砸钱？

你看看三四线城市，人口外流加剧，房子供过于求，价格说跌就跌，谁还敢贸然进场？

就拿鹤岗来说吧，以前几十万买套房，那都算便宜，现在呢，几万块钱随随便便就能买套房，价格低得吓人，越来越不吸引资金了。

3、信心不够足

老百姓买房也要靠信心支撑，现在的情况显然大不如前，有的人总担心跌跌不休，买入既要面临资产贬值；

还有的人担心现在买得起，不代表以后供得起，长期稳定的供房才是关键。

所以大家都在观望，都在等待，没人敢贸然出手。

其次，看看股市啥情况

1、不确定性太多

从2020年到现在，股票指数3000点稳如泰山，个股呢？

很多股价都跌破位了。

可以赚30%，那都是小case，有的人亏损比例甚至达到了百分之七八十。

而且这两年的大环境也不好，就拿中美关系来说吧，局势一，紧张股价就跌，国际形势一动荡，市场就慌了一批。

这种情况下，谁还敢重仓？

2、散户被伤透了

熔断那一年，很多人巨亏，还没回过神，又经历前年的股灾。

老散户都被套牢了，亏得连裤子都没了。

新散户又遇上了这两年不赚钱的大环境，如今散户们都是谈股色变不谈赚钱。就想着啥时候能解套。

那么问题就来了，这么一大笔钱出来，房子没涨，股票也没涨，这钱去哪了呢？

很显然，钞票不可能凭空消失，最后总得有个去处，说不定接下来这两大领域要迎来暴涨。

.03两样东西或会出现暴涨

1、房地产要变天

楼是从2021年开始调整到现在，根本原因还是在于调控的收紧和大家的收入问题。

如今这两个方面已经开始向好！

首先，调控方面，政策已经开始不断放松，购房需求也在慢慢释放。

就拿最近上海深圳的房子销量情况来说吧，同比增长120%，照这样的趋势下去，房价上涨的可能性还蛮大。

另外，去年一线城市土地成交溢价率普遍超过20%，部分地块甚至达到50%以上。面粉贵了，包子岂有便宜之理？

其次，收入方面已经明确要上涨。国家已经明确要“提高劳动报酬在初次分配中的比重”，

各地响应号召，发布了企业工资指导线，提出要逐步提高企业职工工资水平。

以湖南省为例，2024年企业工资指导线基准线为6%；指导线下线为3%；指导线上线为9%；

2、物价要起飞

钱多了，物价自然要上涨，这是经济规律！

比如此前央行认为：“当前物价水平与价格预期目标相比仍有距离”；并明确：“货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配”。

换句话来说，市场上的资金还有进一步释放的空间。

结果呢，去年的情况是：鲜菜价格上涨5.0%，猪肉价格上涨7.7%。扣除食品和能源价格后的核心CPI上涨0.5%。

而再说了，这几年CPI一直偏低，物价太低对经济发展不利，现在有钱了，就要找补回来了。

.04普通人该怎么办？

如果打算买房自住，

就不要考虑短期的价格波动，主要还是要看长期的需求，和经济实力，还有你长期的还贷稳定性。

确定有充足的能力了再买，月供控制在收入的30%以内，给自己留有充足的资金储备，量力而行！

另外，要时时关注政策动向，选性价比高的房源，比如大城市核心地段、配套完善，且能租能售的好房子。

如果买房是为了投资，

就更没必要那么着急了，不确定因素加剧的时候，现金为王，钞票在手上才有大把的子弹去抄底。

要看准时机，理性出手。

另外，别把所有的钢蹦全压在房子上，分散投资才能降低风险。

还得给自己留有充足的流动资金，这样才能更加从容应对不确定性。

如果你打算抵抗通胀

调整消费习惯。该省则省，该花则花，理性规划自己的资金，投资抗通胀一定要谨慎，尤其是理财产品，一旦亏损，损失自担！

没有好的投资渠道，想要抵抗通胀，就多赚点钱，兼职副业做起来，多赚一分，都是你应对危机的底气。

文末结语

危机危机，有危必有机会，但机会永远只给有准备的人，而风险最爱盲目跟风的人。

面对不确定性，也不要过于悲观，理性一点，找准自己的位置，才能在市场大潮中站稳脚跟。

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