公积金提取新政！2月起实施

近期，多个地区的住房公积金管理中心陆续推出了一系列新的利好政策，以持续优化住房公积金相关制度。和小智一起来看看吧。

2月起，多地执行公积金新政

01 河北廊坊：全面放开公积金提取频次限制

1月29日，廊坊市住房公积金管理中心发布《关于全面放开住房公积金提取频次限制的通知》，自2026年2月1日起实施。

具体内容如下：

一、提取频次

全面取消住房公积金提取业务关于“提取时间间隔应满12个月”的限制。缴存人符合相应提取情形的，可根据实际需要自主选择提取时间，不受提取频次限制。

二、适用情形

1.本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房的；

2.购买、建造、翻建、大修自住住房的（含未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的）；

3.偿还购房贷款本息的；

4.被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的。

政策原文：

https://www.lfzfgjj.net/website/working-dynamic-detail.html?seqno=8966&itemId=0201

02 天津：调整公积金贷款政策，符合情形按照购首套住房发放住房公积金贷款

1月26日，天津发布《天津市个人住房公积金贷款管理办法》，自2026年2月1日起施行。

具体内容如下：

1.购买配售型保障性住房应支付不低于购房合同约定住房交易价格15%的首付款。购买其他住房应支付不低于住房交易价格20%的首付款。

2.购买配售型保障性住房的，贷款额度不高于住房交易价格的85%。购买其他住房的，贷款额度不高于住房交易价格（二手住房为住房交易价格和市住房公积金管理中心核查价值两者中的低值）的80%。

3.贷款额度不高于职工住房公积金账户余额（配偶作为共同申请人的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的20倍，贷款额度不足40万元的按40万元计算。

4.贷款额度不高于住房公积金贷款最高限额：购买首套住房的，贷款最高限额120万元；购买第二套住房的，贷款最高限额100万元。养育两个及以上子女且至少一个子女未成年的，贷款最高限额在前述贷款最高限额基础上上浮20%。

政策原文：

https://www.zfgjj.cn/tjgjjcms/mainSitePc/regalutiondetail.jsp?id=376720

03 福建厦门：支持公积金直接支付购房首付

厦门市住房公积金中心发布《关于优化住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款的通知》，缴存人及其配偶可申请通过直付方式提取住房公积金支付购买市现售商品住房或再交易住房首付款。通知自2026年2月1日起施行。

具体内容如下：

1.缴存人及其配偶可申请通过直付方式提取住房公积金支付购买市现售商品住房或再交易住房首付款。市住房公积金中心依申请冻结申请人公积金账户内待支付首付款资金，在确认现售商品住房完成合同备案或再交易住房取得不动产权证书后，立即将冻结资金转入约定的卖方收款账户。

2.原先购房职工需先自筹资金付清首付款，待房屋交易完成后再提供备案后的购房合同或不动产权证书提取住房公积金。优化后，购房职工只要提交有效购房合同，即可申请冻结公积金账户资金用于支付首付款，有效缓解职工垫付购房资金压力。

政策原文：

http://gjj.xm.gov.cn/zcfg/zfgjjgwhwj/2025n/202601/t20260107_2976125.htm?sessionid=

04 山东潍坊：优化公积金提取、贷款政策

1月26日，山东潍坊市住房公积金管理中心出台优化住房公积金政策，本通知自2026年2月1日起实施。

具体内容如下：

一、实施“以旧换新”贷款政策

符合“以旧换新”条件的购房者，再次申请公积金贷款购买新建商品房时，核减一次公积金贷款次数。

二、实施老旧电梯更新提取政策

自住住房老旧电梯更新改造的，购房人本人及配偶可提取住房公积金。

三、优化贷款认定范围

借款人及配偶名下无房，且在全国范围内未使用过住房公积金贷款或使用过一次并已结清的，均执行首套住房贷款政策。

四、开展贷款展期业务

借款人正常还款1期以上，且当前无逾期的，还款期内可申请办理一次展期。办理展期的，保证人需同意延长期限。延长期限与原贷款期限相加不得超过最长贷款期限。此项业务需借款人及配偶携带身份证及结婚证到受委托银行网点申请办理。

五、开展异地冲还贷业务

在潍坊市缴存住房公积金，异地办理公积金贷款的借款人或配偶，贷款尚未结清前，符合条件均可提取住房公积金用于偿还异地公积金贷款。

政策原文：http://gjj.weifang.gov.cn/zcfg/zcfb/202601/t20260126_6566495.htm

哪些情形可以提取住房公积金？

住房公积金的提取条件因地区政策不同可能有所差异，但通常包括以下几种常见情形：

1. 购房相关提取

购买商品房、二手房、经济适用房等自住住房。或者在农村或城市建造、翻建、大修自住住房。

2. 还贷相关提取

部分地区允许提取公积金用于提前还清房贷。

3. 租房相关提取

在无自有住房的情况下，可提取公积金支付房租，通常有额度限制。

4. 生活困难或特殊情形提取

主要包括3种情形：

• 低保或特困救助：职工被纳入低保或特困救助范围，可申请提取。
• 重大疾病：本人或直系亲属患重大疾病，可提取公积金支付医疗费用。
• 突发事件造成家庭困难：如自然灾害、重大事故等导致家庭生活困难。

5. 离职或退休提取

达到法定退休年龄或办理退休手续后，可一次性提取公积金。职工完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系也可以提取住房公积金。

部分地区规定，失业一定时间后（如2年以上）可提取公积金。

6. 其他情形

职工出国定居，可申请提取公积金；职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可提取公积金。