随着徽县桥西片区城市危旧房改造项目正式开工，这项备受关注的重大民生工程进入实质性建设阶段，从“忧居”到“优居”，591户桥西居民即将彻底告别危旧房，迎来安全、舒适、便捷的新家园。这片承载着城市记忆的土地，正书写着一份饱含民生温度的精彩答卷。

民之所盼，政之所向

桥西片区始建于上世纪80年代末、九十年代初的这片住宅区，由15栋预制板结构房屋组成，曾是县城最体面的居住区。然而，历经“5·12”地震和数十年风雨侵蚀，基础设施逐步老化、公共服务功能缺失、环境脏乱差，片区住宅均被鉴定为C、D级危房。由于位于低洼地势，居民长期遭受内涝困扰，加之电线老化经常短路，铸铁水管锈蚀漏水，夜晚道路两旁停放私家车，消防通道经常被占用，安全隐患日益突出，这与新时代城市高质量发展的要求形成了鲜明反差，更与人民群众日益增长的美好生活需要存在很大差距。

对此，桥西群众热切期待旧房能变成新房，危房能换成好房，老旧小区能蜕变成设施完善、环境优美的“高大上”社区。然而，由于1:1.3的置换比例让开发商望而却步，改造计划一度搁浅。

2025年初，徽县县委、县政府听民声、察民情、解民忧，在反复调研摸底、深入论证分析、多方征求意见的基础上，经县四大班子集体决策，启动实施徽县桥西片区城市危旧房改造项目，并将其列为2025年全县10个城市建设项目之首，一场老旧小区改造升级的行动正式拉开帷幕。

把“第一难”工程变成“民心工程”

征迁工作素有“基层工作第一难”之称。为全力推进改造工作，县上由县委主要领导挂帅总指挥，分管副县长担任副总指挥，组建工作专班，设立6个专项工作组，建立“日通报、周调度”工作机制，形成“四级包保”责任体系：14名县级领导分别包抓15栋住宅楼，37个单位包保楼栋单元，包抓单位调配力量包保到户，形成上下联动、齐抓共管的强大合力。

调查研究是破解难题的“金钥匙”。县委主要领导率先垂范，多次深入片区走访调研，为征迁工作理思路、明方向；工作人员发放555份调查问卷，梳理形成11大类民生问题清单，绘制出精准的“民情地图”。针对历史遗留问题多、利益诉求复杂的实际情况，通过推选单元长、楼栋长，召开座谈会等方式，让群众诉求表达更畅通；县委、县政府建立“一事一议”研判机制，对591户居民的个性化诉求进行清单化管理、项目化推进，为做好群众思想工作、签订征迁协议打下坚实基础。

“群众利益无小事”，不仅是一句承诺，更是专班全体同志镌刻于心、践之于行的根本准则。他们依托大数据精准分析近三年二手房市场，科学制定“接地气、暖民心”的补偿标准；深入调研全县房建项目，统筹考量各类成本要素；精心打磨片区改造实施方案，针对“住改商”、困难群体等8类特殊情况，坚持“一类一策、精准滴灌”，制定分层分类补偿细则，既守住政策的刚性，又融入执行的温度；创新实施“政府主导+国企运作”模式，以财政补贴筑牢项目可持续发展的坚实底座。

通过一系列精细工作，桥西片区征迁工作跑出了“加速度”：今年4月3日发布征迁公告，1个月内群众签约率达97%以上，3个月内591户群众全部完成签约并拆除旧房，全程实现了“零上访、零强拆、零事故、零诉讼”，形成了和谐征迁的“桥西样本”和“徽县经验”，为全县城市更新工作探索了可复制、可推广的实践路径，必将成为增进民生福祉、提升城市品质的重要抓手。

从“忧居”到“优居”

打造未来社区新标杆

未来的桥西片区，要打造的不仅仅是一座建筑群，更是一处融合自然与城市、承载生活与梦想的现代化人文家园。项目创新采用“南北分区、一体规划”的建设模式，绘就了城市居住新图景：北区四栋高层住宅作为回迁安置房，筑起542户家庭的安居梦，彰显民生温度；南区五栋中低密度洋房，以304席品质住居，为市场注入全新活力。这一布局不仅重塑城市天际线，更填补了我县住宅类型的空白，实现了“安置有品质、改善有选择”的共赢格局。

在有限空间中，精心营造绿色生活，绿地率达25.33%，打造约6649平方米的灵动绿意；燃气、排水、供水、道路、地下停车场、照明、供电、消防、安防等基础设施将一应俱全，车位配套充足，让舒适与便捷触手可及。坐拥“西倚凤山，东揽滨河”的绝佳生态格局，衔接官井巷城市脉络，真正实现“推窗见绿、出门亲水、步行入园”的诗意栖居。交通便捷，配套日趋完善，这里不仅是一座建筑群，更是一种生活方式的开启，让群众的居住环境从“有得住”变为“住得好、住得安全”，让生活品质实现质的飞跃。

在徽县城市发展的编年史上，桥西片区改造项目必将留下浓墨重彩的一笔。这不仅仅是一个片区的蜕变，更是一种执政理念的生动实践，一种为民情怀的温暖诠释，一首城市更新的时代赞歌。破茧成蝶，凤凰涅槃。桥西的明天，必将更加美好；徽县的未来，必将更加辉煌。

（张辰宇 谢经东报道）

-END-

推荐大家看

民生里的幸福答卷：徽县城市建设的温度与速度

徽县城市中心地下停车场及商业配套设施建设项目开工

徽县融媒体中心出品，转载请标明出处。

监制 | 许　杨　　　　审核 | 马文渤

责编 | 毛　旭　　　　编辑 | 白蓉蓉