云浮市郁南县一栋独栋大别墅被拍卖，172.7万元就成交

9月2日，在云浮市郁南县司法拍卖市场上，迎来了一宗豪宅拍卖，一栋位于云浮市郁南县都城镇星湖西路百合星湖花园A区28栋的别墅被拍卖。此次拍卖的这栋别墅，是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积387.5平方米，别墅还带有一个超大的私家花园，不过别墅还是毛坯房，没有装修入住过，私家花园因为没有人打理也是杂草丛生了。目前别墅还拖欠七千多的物业费没有缴纳。

此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，起拍价163.6995万元，拍卖吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，而竞拍也不激烈，只进行了12次加价就结束了拍卖，以172.7019万元成交，成交价只比起拍价高出了9万元，成交单价4457元/平方米。

此次拍卖的别墅所在小区百合星湖花园，位于郁南县城，地段非常不错，是一个一线湖景小区，小区就在九星湖湿地公园旁边。此外小区附近还有郁南县实验中学、郁南县都城镇初级中学(九星湖校区)、郁南县妇幼保健院。

所以，从位置来看，大家觉得郁南县这栋别墅172.7019万元算不算高价呢？