复兴大道成开封楼市热点，天铂下发预售，贝尔地块或将被回收

从相关信息来看，2024年12月上旬，开封市相关部门已发布通知，将在市本级范围内（包括龙亭区、鼓楼区、顺河区、禹王台区、示范区）回购存量闲置土地。截至2025年6月，该项工作已有实质性进展，拟回收地块或涉及18宗，其中包括位于龙亭区复兴大道沿线的贝尔地块。该地块面积约27.8亩，规划用途为商服用地。

另据了解，复兴大道沿线的美凯龙天铂项目（红星天铂苑）1号楼、5号楼及6号楼已于近期（2025年8月）取得预售许可证，证号分别为汴住建预（销）售证字（2025）第020号、021号和022号。

从当前市场表现来看，复兴大道沿线已成为开封房地产市场关注度较高的区域。该沿线及周边辐射范围内在售及待售项目包括鼎立中央公馆、枫华金明府九期、幸福里五期（邻东京大道）、绿城龙语海棠、四季城B区等多个楼盘。