地产板块“支棱”起来了，为何外资开始唱多了？

4月25日，早盘房地产板块拉升凶猛，盘中一度冲高近3%，其成分股也是走出了一波涨停，今天的领涨可谓是令房地产板块抖擞出不少的精神来，看来这真的是又又又一个机会要来了吗？

从消息面来看，昨天外围投行（花旗等）就开始唱多国内的房地产板块，其观点结论就是说未来两年将是行业盈利修复的关键窗口期，预计行业有望进入上升通道，咱们看国家统计局的1-3月份的房地产开发投资的相关数据，整体还是有调整，不过3月份数据呈现明显改善的迹象，3月70城房价环比跌幅连续三个月收窄，核心城市二手房成交量同比转正，这意味着市场存在结构性的修复。

而市场情绪上也存在一些积极信号，认为可能接下来要释放更加积极的政策信号，乐观预期上升，因此我们看今天的盘面上房地产做多的情绪渐浓，而4月23日，沪市地产开发投资一季度增长5.1%，其中二手房交易活跃度也在攀升，这点刺激性的信息也给今天的板块上涨带来了更多的看多因素。

那么接下来，地产板块会有更多的机会吗？

目前来看，地产数据边际改善+市场对政策预期乐观，短期上地产板块还是会吸引资金入驻的，说白了重点就是对预期机会的关注。

不过，沪市和北广还不一样，它的数据还不能代表一线城市的整体复苏情况，因此，今天的市场上涨我认为更多的还是集中在对于政策面的期待上，所以这一波的拉升，还是有一种赌注的味道，对于不喜欢押注预期的还是等等再说，更何况好饭不怕晚，利好因素多就不怕它有连续的上涨，到时候再进也不迟，谨慎的朋友也可以再耐心等等。

总之，我们也清楚地产行业在提振消费政策中的重要性，在拉动消费这个层面，绕不过去地产这个重头戏，而且近期各地也出台了提振消费的政策，氛围是有的，所不同的就差进一步烘托了，一旦积极有为的政策释放，地产板块是有不少的机会的，5月份如果出台全国性的政策，6月份地产市场向旺季进度时那投资价值自然就到来了。