荆州市一个占地174亩的大型工厂破产拍卖，被人4900万元竞得

9月28日，在京东拍卖上，荆州市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，湖北荆州东特车辆制造有限公司名下资产，包括土地房屋建筑物、构筑物、设备及苗木等资产被整体拍卖。此次拍卖的实际上就是一个工厂整体拍卖，工厂所有人湖北荆州东特车辆制造有限公司已经破产了。资料显示，湖北荆州东特车辆制造有限公司成立于2013年，注册资本3000万元，公司只有两个自然人股东，经营范围包括汽车零部件生产销售；专用汽车（不含九座及以下小轿车）销售等。

此次拍卖的工厂，起拍价为4900.198万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下这个工厂。从拍卖结果来看，最终拍下这个工厂的是湖北融耀控股有限公司，这是荆州市当地一家国企。

不过此次拍卖，并不是这个工厂第一次拍卖，而是第四次拍卖了，前面三次拍卖的起拍价分别是6721.808万元、6049.6272万元和6444.6444万元，均没有人报名竞拍而流拍。第四次拍卖的成交价比第一次拍卖的流拍价低了1821.61万元。

此次拍卖的工厂，规模还是非常大的，工业用地面积有116,336.59平方米，约174亩，不过整个工厂还没有完全建好，只是建好了一期而已，二期还没有建好。已经建好了两栋车间厂房和一栋办公楼，总建筑面积为30,474.33平方米，这属于有证房产，另外还有一栋食堂和门卫室属于无证房产，无证建筑面积1,197.44平方米。而在建的有四栋楼房，每栋建筑面积都是3,154.96平方米， 合计12619.84平方米。四栋建筑已经封顶，但是没有装修。从航拍图来看，该工厂还有三片空地没有开发。

此次拍卖，除了土地和厂房建筑拍卖外，厂区内的各种机器设备等资产都是一起拍卖了，其中机器设备主要有液压板料折弯机、液压闸式剪板机、行吊等。

此次拍卖的工厂，位于荆州市东部的沙市区东方大道3号，离荆州市区有点距离，不过交通便捷，北边不远就是沪渝高速沙市收费站了。

对于这样一个没有完成建好的大型工厂拍卖，大家觉得4900万元的价格如何呢？