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文/编辑：汝玉

对于普通老百姓来说，“衣食住行”，住绝对是一件大事儿。

但普通人想买房，可不是那么容易的，往往都要掏空父母甚至上一代人的口袋，才能在大城市安家，拥有一个属于自己的房子。

但看了2025年全国各城市的平均房价，很多人发现，有的地方工资很低，但房价却在全国名列前茅。快来看看有没有你的城市？

第一座：三亚

其中最典型的就是三亚了，这座旅行城市一方面被旅游业带动当地产业发展，另一方面却也承受了旅游业发达带来的弊端。

每年一到冬天，大家脑海里就会浮现出海岛三亚明媚的阳光。当全国都处于严寒时，三亚却温暖如春，这得天独厚的地理优势吸引了许多人来这里定居。

但来了就发现，这座城市只适合旅游不适合长期居住，因为他物价实在太高了！

有很多网友吐槽说三亚明明不算大城市，物价却赶超一二线城市了，出去吃饭人均要100多，想买点肉更是不便宜。

更有三亚本地年轻人出来吐槽，毕业后出来找工资发现遍地都是四五千，别说买三万一平的房了，连租房都租不起。

这一现象导致海南的年轻人宁愿在大城市飘泊奋斗，也不愿意回老家。因为一二线城市房价虽然高，但是工资也高。

其实三亚的房价高也是有原因的。

三亚作为旅游胜地，在国际上都享有盛誉。这里的房子除了用来居住生活，更多的是作为商业用所以及度假投资，他的房子是面向国际的。

所以海南现在开发的高价楼盘大多都不是给本地奋斗的年轻人准备的，本地年轻人流失实属正常。

第二座：郑州

近年来，郑州作为全国的交通大动脉，可谓是发展飞快，如今已跻身中国新一线城市的行列。

但城市是发展起来了，工资却没怎么涨。

有网友辣评：“就算你是硕士，到郑州也得去打两个月的电话，拿三千五的工资。”

其实抛开郑州的平均工资，他的房价在新一线城市中并不算特别高。

但关键问题是抛不开啊！普通人买房就算有爸妈支持也买不起全款，只能靠先付首付，再每个月拿工资还房贷。

如果每月挣三四千，还完房贷连自己的日常生活都保障不了，那买这个房子还有何意义？

三亚这种旅游城市房价高工资低咱能理解，为啥郑州这么大的城市了工资还低？

其实主要原因在于郑州这座城市太“偏科”。

郑州目前主要的支柱产业都是传统产业，如电子代工类（富士康），食品加工（卫龙），汽车类（宇通客车），缺乏互联网和高新技术产业，这导致郑州本地许多高端人才找不到匹配的工作岗位，流失到周边城市，比如北京和武汉。

第二个原因就是郑州人才太多，就业市场上供需结构失衡。

河南作为高考大省，每年高校毕业生人数接近百万。这意味着一到就业季，将有上百万毕业生出来争夺工作岗位。

但郑州哪里有这么多岗位？这就造成了“内卷”，因为你不干，有的是人干，工资越来越低，但应聘的人数依然不减。

第三座：厦门

曾经有人评价这座城市是“一线房价、二线经济、三线收入”。

虽然刺耳，但确实是现实。

根据统计，目前厦门的二手房平均价格也在两三万一平，这在平均房价下降的今天，几乎是不可思议的。

但房价这么高，工资却没涨多少。根据2025年的最新报告，厦门的平均工资在3800左右，而月薪在两到三千的人占据三分之一。

与三亚和郑州不同的是，厦门这座城市房价高不仅与旅游业和当地产业结构有关，与当地的地理条件也脱不了关系。

厦门作为一座海岛城市，陆地面积并不大，仅1700平方公里。而且这里旅游业发达，大多数土地都用来作为商业用地，用来作为住宅区的土地十分稀少。

土地供需的失衡，其实就是厦门房价居高不下的主要原因。

而另一个重要原因其实与厦门当地的地理位置相关。

福建省作为贸易大省，富豪富商很多，他们买房时往往会优先考虑作为旅游城市的厦门。

大批经商群体都来这里购买房子，这导致这里的房价进一步被推高。他们买房子其实也不仅仅为了居住，而是为了投资，因为这里的房子保值，比在别的地方买会更有性价比。

而厦门的工资低，其实和前两个城市的原因差不多。

第一就是因为产业结构单一，比较发达的旅游业和传统外贸行业薪资上限有限，真正有前景的高精尖技术产业还没发展起来，自然给不了高工资。

第二就是大多数旅游城市的通用弊端了，旅游业能提供的岗位薪资有限，却带来了高物价，这让年轻人更加存不下钱。

对于百姓来说，房价高不是最致命的，最致命的是工资与房价的不匹配。

对于以上盘点的这些城市，你认同吗？

你心里有没有想要补充的城市？

信息来源

1.央视网：48个大城市房价未过万：最低的5个城市均来自东北

2.腾讯网：十大城市房价与工资比：下降是整体趋势，深圳最明显