再借62亿元、原有借款展期，年内第一大股东深铁集团已向万科“输血”超218亿元

每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤

第一大股东又“输血”了。

7月3日，万科A（SZ000002，股价6.46元，市值770亿元）公告，经协商，第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称深铁集团）向公司再提供不超过62.49亿元借款（股东借款)，并同意对已有的8.9亿元借款予以展期；同时，公司需要为15.51亿元已有借款提供万物云股权质押。

该笔8.9亿元借款，原借款合同项下借款期限为60天，借款期限自2025年3月20日起至2025年5月18日止。展期后的借款期限为自2025年3月20日起至2025年12月31日止，相当于展期了7个月。

截至目前，深铁集团持有万科27.18%股权，为万科第一大股东。

万科表示，本次股东借款及展期将用于偿付万科在公开市场发行的债券本金与利息，借款及展期的利率遵循市场化原则，低于目前万科从金融机构借款的利率水平，并对15.51亿元已有的股东借款按高于市场惯例的水平确定质押率，充分体现了大股东对万科的支持。

今年以来，在深铁集团提供给万科的多笔大额借款中，都以万物云的股权质押做担保。

公告显示，2025年初至今，深铁集团已累计向公司提供借款155.7亿元，加上本次62.49亿元的借款，累计借款超218亿元。

今年一季度，万科实现营收近380亿元，销售近350亿元，回款率超过100%，偿债有序推进，一季度公开债全部如期兑付，年内已无境外公开债。

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