江门台山市老城区一套步梯2楼的房子拍卖，被人捡漏5.68万就买下

在江门台山市，五万多元，比停车位还便宜就可以买到一套房子来住，买家赚大了！

7月25日，在江门市台山市司法拍卖市场上，迎来了一套非常便宜的法拍房拍卖， 一套位于台山市台城正市横街4号二楼的房子被拍卖。这是一套步梯房，不过在2楼，所以，步梯房对日常上下楼影响不大，非常不错的楼层。房子建筑面积为48.06平方米，房子内部情况不详，不过考虑是步梯户型，应该有两房一厅的户型吧。而从楼栋外观看，还是比较新。

房子拍卖的起拍价只有5.6801万元，折合单价才1182元/平方米。而如此便宜的房子，最终还是只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这套房子。

不过值得注意的是，这套房子此前被拍卖过一次了，起拍价也是只有7.1001万元，但却没有人报名竞拍而流拍了。

而从位置来看，此次拍卖的房子在台山市，位置并不差，房子位于台山市台城正市横街4号，地处台山市中心位置，离台山市政府非常近，附近有台山第一幼儿园、台城第二小学、台山市台师高级中学等多所学校。商业广场有天岭购物广场等。所在片区是台山市老城区，有很多骑楼等古建筑，其西边就是台山市台城历史文化街区。

所以，这么好地段的房子，五万多就买到，这不是超级捡漏吗？要说这套房子有什么不好，那就是房子房龄比较大了，1984年就建设了，其楼栋外观比较新，是因为进行过改造了。不过土地使用权年限到2072年5月19日。

值得注意的是，此前在2023年的时候，有一套位于台山市台城正市街1号301房也是被拍卖，离此次拍卖的房子不远。房子建筑面积为61.69平方米，最终也是以10.6766万元成交，成交单价1731元/平方米。

可能是地处台山市老城区，周边道路比较窄小，出行没有那么方便，就只有一条车道，两辆大车都难以通行相向通行，所以价格才这么便宜吧，大家觉得呢？