苏州再挂两宗别墅用地 最低容积率1.02

乐居买房 10月31日苏州再挂两宗宅地，分别位于新区太湖科学城和浒墅关，容积率1.05、1.02均为低密地块，起拍楼面价均为约10000元/㎡。本场土拍将于12月3日开拍。

苏地2025-WG-Z29号地块位于高新区太湖科学城青城山路南、龙康路西，出让面积75126.4㎡，城镇住宅用地，容积率1.05，起拍总价78883万元，起拍楼面价约10000元/㎡。

该地块就位于芳菲澜院南侧，周边环绕着太湖科学城核心配套。

目前区域仅芳菲澜院一别墅新盘，（容积率1.0，打造156席建面约270-300㎡联排院墅，首批房源备案均价2.8万/㎡），该地块将补仓片区低密市场。

从地块具体位置来看，该地块紧靠一线河景，生态环境优势明显。

此前该地块控规

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区域配套参考

苏地2025-WG-Z30号地块位于高新区浒墅关先进制造区规划道路北、东阳山路绿化地西，出让面积35322.1㎡，城镇住宅用地，容积率1.02，起拍总价36029万元，起拍楼面价10000元/㎡。

地块位于大阳山国家森林公园东，苏州乐园旁，生态环境绝佳，有望打造一线山景别墅盘。

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