很多人买房时，都会纠结一个问题：到底买哪一层最合适？

有的人喜欢低楼层，方便出行；有的人偏爱高层，视野好、采光足。但真等你住进去才知道——楼层选得不好，日子真的会被各种小问题折腾得够呛。

很多住过几套房的人都说，与其盲目听别人说“中间层最好”，不如记住这句话：宁可买5楼、15楼，也别碰那4个“问题楼层”。这可不是迷信，而是住出来的真经验。

第一个，不要买顶楼

顶楼听起来很美，视野开阔、邻居少、安静。但住过的人都知道，它的“后遗症”太多。

一到夏天，热气直往屋里钻，开空调都挡不住那种闷热。哪怕有隔热层，温度还是比中层高个两三度。冬天又反过来，保温差，屋里冷得像冰窖。

还有漏水问题，几乎是顶楼的“标配”。哪怕是新楼，防水再好，时间久了也容易出问题。一旦渗水，不仅维修麻烦，还容易和物业、邻居扯皮。

另外，电梯坏了那几天，顶楼住户最遭殃。搬东西、上下楼，全靠腿。别看顶楼风景好，真住久了，能感受到“孤立无援”的那种累。

第二个，不要买二楼

二楼看似不错，上下方便，出门几步就是小区路口。但问题也不少。

噪音就是一大困扰。人来人往、小孩玩耍、车辆进出，天天都能听到。窗户一开，全是灰尘和噪音。要是临近马路，那更别提了，早晚高峰像住在公交站台。

另外，二楼采光差，尤其是南北不通透的小区，白天都得开灯。湿气也重，下雨天阳台潮乎乎的，墙角容易长霉。

最让人头疼的，是安全问题。很多人怕被偷、怕隐私被窥探，窗户不敢开太大，连晾衣服都得小心翼翼。住久了，总觉得不自在。

第三个，不要买设备层下方的楼层

不少高层楼栋都有“设备层”，一般在十几层或二十几层之间，用来放水泵、通风设备、电梯机房等。听着不影响居住，但只要你碰到，就知道多烦人。

白天也许还好，一到晚上，机器运作的嗡嗡声会一直在耳边。虽然物业会说“有隔音处理”，但那种低频震动感，真的很影响睡眠。

更糟糕的是，设备层容易传导热量或湿气，有的小区保养不到位，噪音、震动、水渍问题连带影响上下楼层。

买房时如果遇到“价格便宜一万一平”的中间层，别急着高兴，先问清楚是不是在设备层下面。这个坑，不少人都是交了房才发现。

第四个，不要买一层

很多人看中一层是因为“不用等电梯、出行方便”，但真住进去，问题会接踵而来。

潮气重是最大的问题。雨季或者冬天，地面湿气往上冒，地板鼓包、墙壁发霉是常见现象。特别是南方地区，除湿机都不一定管用。

隐私也不行，窗外一走人，你家里一览无余。想开窗透气吧，又担心蚊虫、灰尘和安全。要是靠近垃圾站或排水沟，那气味更是一言难尽。

还有一个隐患——小区下水管道多在一层，一旦堵塞或反水，最先受影响的就是一层住户。真碰上这种事，别提有多糟心了。

那为什么很多人反而推荐5楼、15楼？

这两个楼层被不少老业主称为“黄金层”。

5楼通常高度适中，不算太低，采光和通风都不错。又离地面不远，即使电梯坏了，也能接受走楼梯。住着既方便，又不会被灰尘、蚊虫困扰。

15楼在高层住宅中属于“视野层”。不受地面噪音影响，也不会被顶楼的热气折腾。空气流通、采光好，还能俯瞰小区景色。要是小区有绿化，风景一眼望去挺治愈。

买房时多问一句、多查一眼，有时候能少掉几年的烦心事。楼层选得对，生活顺心一半。别嫌麻烦，经验教训换来的东西，往往比房价更值钱。