重磅官宣！1月18日起商办房首付直降20% 30%就能入手 投资者别错过

两部门放大招！商办房首付从50%降到30%，今日生效，买房门槛直接砍半！

1月17日央行、国家金融监督管理总局联合发通知，明确从2026年1月18日起，商业用房含商住两用房，购房最低首付比例调整为不低于30%，此前这个比例普遍是50%，直接降了20个点。

这次调整是因城施策优化房地产调控的重要举措，核心是降低商办房交易门槛，加速商业地产去库存，推动房地产市场平稳发展。

政策一出就引发热议，不少投资者说要抓紧看商铺，也有网友担心，会不会引发商业地产炒作，反而抬高入手成本。

首付降到30%，你会考虑入手商办房吗？是刚需自用还是打算投资？