每日财经 | 全国房价涨势放缓、首府城市分化扩大

2025年12月1日

星期一


澳洲财经要闻

分析师对 2026 年 ASX 200 走势看法分化:高估值与盈利修复的拉锯

AFR 指出,部分机构认为养老金资金加大离岸配置将压制本地估值表现;当前 ASX 200 前瞻市盈率约 20 倍,显著高于长期均值 14.6 倍。另有机构持偏乐观观点,瑞银与摩根士丹利分别给出 8,900/9,250 年末目标(对比上周五收盘约 8,583),理由包括矿业复苏与企业盈利修复。


全国房价涨势放缓、首府城市分化扩大

根据Cotality数据,11 月全国房价环比 +1.0%(10 月 +1.1% 为 2023 年 6 月以来最快)。悉尼与墨尔本(分别 +0.5% / +0.3%,较前月放缓;珀斯加速至 +2.4%(10 月 +1.9%),受挂牌量较长期均值低逾 40% 支撑。可负担性约束拖累一线城市动能,而低供给与人口流入支撑资源州首府继续领跑。


AEMO 警示 2027 年前后电力系统稳定性风险,Eraring 退役时间成关键

系统安全转型规划(Transition Plan for System Security)指出,若新南威尔士州Eraring 煤电厂于 2027 年 按期关闭且同步调相机未及时到位,电网或在高达 30% 时间内需要运营方干预,给用户带来显著成本压力。《澳大利亚人报》并称,2025 年截至 10 月新增并网可再生装机仅 1.05GW,远低于 2024 年的 4.5GW 以及实现 2030 年 82% 可再生占比所需的年均 6GW。


企业部门数据偏软,就业广告降温

三季度企业库存环比 -0.9%(预期 0.0%,二季度 +0.1%);企业利润0.0%(预期 +1.6%,二季度修正为 -2.6%)。11 月 ANZ-Indeed 职位广告环比 -0.8%(前值修正 -1.9%),显示劳动力需求边际放缓。


石油输出国联盟(OPEC+)减产至2026,难敌油价下行趋势

周末会议无意外,成员国确认 2026 年一季度暂停进一步增产安排:此前恢复的 220 万桶/日首轮配额已执行,当前 165 万桶/日中的约 120 万桶/日仍待回补,第三轮 200 万桶/日自愿减产将维持至 2026 年底。国际能源署IEA(上调 2026 年供给过剩至约 400 万桶/日;高盛预计 2026 年 布伦特均价 US$56(较当前期货 ~US$62)。


S&P ASX 200指数

收盘价 8,565.2点

涨跌幅 -48.9 点,-0.57%


市场概况


板块表现

板块

涨跌幅

能源

+0.51%

原材料

+0.27%

公用事业

+0.10%

非必需消费品

-0.19%

房地产

-0.35%

工业

-0.81%

日常消费品

-0.87%

金融

-0.94%

通讯服务

-1.11%

信息科技

-1.33%

金融

-1.65%


焦点澳股

领涨个股

公司名称

股票代码

收盘价

涨跌幅

Greatland

Resources

GGP

$8.32

+10.2%

Tuas

TUA

$6.80

+4.9%

Capstone

Copper

CSC

$13.76

+4.3%

West African

Resources

WAF

$2.93

+4.3%

Fletcher

Building

FBU

$3.03

+3.4%


领跌个股

公司名称

股票代码

收盘价

涨跌幅

AUB Group

AUB

$30.63

-17.8%

Metcash

MTS

$3.36

-9.2%

Digico

Infrastructure

REIT

DGT

$2.57

-8.2%

Temple &

Webster

TPW

$14.39

-7.3%

HMC Capital

HMC

$3.60

-7.0%


ASX200 指数技术面


外汇市场

澳元兑人民币

(AUD/CNY)

4.6229

-0.09%

澳元兑美元

(AUD/USD)

0.6539

-0.09%

美元兑人民币

(USD/CNY)

7.0744

-0.01%

澳元兑港元

(AUD/HKD)

5.0927

-0.05%

更新于澳洲时间下午4:25,2025年12月1日


数据来源:ASX, AFR, The Australian, Bloomberg, RBA, ABS, AEMO, Cotality, StreetAccount

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更新时间:2025-12-02

标签:财经   涨势   首府   房价   城市   全国   日均   指数   个股   收盘价   澳洲   板块   企业   能源   金融

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