关于房产新政
这次出台的房产新政里面，其它都是老生常谈，最重要的一条就是卖二手房要交20%的利润，个人理解是吓阻房产投机者，削减其预期利润。有人说现在是卖方市场，卖方必然会将成本转嫁到买房方，从而变相推高房价，短期内这样说也没错，但是一旦转变为买方市场，它又将变成房价下跌的助推器。资本是最理性的，今天大盘跌了3.61%，房地产板块几乎跌停就说明了问题。在还会有更严厉的调控政策在前面等着的情况下，就是房产税，在全国推广已经是板上钉钉的事实了，在这样的情况下，不知还有多少投机客敢冒那么大的风险逆风而行！控制需求，再加大土地供给和房屋供给（廉租住房和经济适用房），并且增加多套房屋所有者的持有成本（房产税），如果能够落实的话，房产暴利的时代也就到头了！住房一定会回归其居住的属性！
一个泡沫，在它破灭之前，会持续的膨胀到让人产生错觉，让大部分人以为会一直这样持续下去，当大部分人都这样认为的时候，也就是它破灭的时间到了。
我相信，几十年以后，当我们这一辈人年华老去，老眼昏花地跟我们的子孙儿女讲着当前房价高得是多么离谱，是怎样榨干两代人的血汗的时候，我们的后代一定会睁着大大的眼睛，从他们的眼睛里面能读出一句话：天呐，怎么可能！ 因为那将是一个人口持续萎缩的时代，每年的中国人口会成百上千万地减少，不计其数的房屋空空如也，一个个村庄和小城镇被抛弃，一如今天的俄罗斯远东西伯利亚正在发生的事情！
页面更新：2024-03-08
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