泰格公寓节能技术研究

泰格公寓节能技术研究

王正 张毅

一、泰格公寓节能概述

1、节能背景

泰格公寓定位为高档涉外服务式公寓，为多家中外知名大企业的高级雇员及家属提供高档的居住生活服务。作为公司的自有出租物业，如何降低后期的运营费用，达到“高舒适、低消耗”成为本项目成功与否的关键要素。而泰格公寓在前期的设计阶段单从建筑艺术效果出发，并未充分考虑建筑的节能性，导致前期设计中G栋的东、南、西三个立面近乎100％的开窗率，经初步统计单位面积空调冷负荷指标达到一般住宅的3－4倍。为了项目能够在全寿命周期中健康地运行，节能成为本项目的关键所在，为此我们综合各方面技术力量对此做了深入研究。

2、前期方案定位

开窗率：100%

玻璃：采用一般的普通白玻

空调系统：采用户式分体空调

热水系统：集中燃气热水系统

3、节能原则

节能分为主动节能和被动节能，主动节能主要指通过建筑本身合理的围护结构降低进入建筑室内的热量；被动节能主要指在前面主动节能的基础上，进一步通过先进的技术，第二次降低能耗。简单点说主动节能控制进入热量，被动节能消化进入热量。由此可见节能首先要作好围护结构，然后才考虑从设备技术上节能。遵循着这个原则，本文的内容也将从以下三个方面展开：

围护构造方案篇

空调系统方案篇

热水系统方案篇